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Los propietarios de locales en la zona comercial subterránea de la Plaça Major siguen esperando noticias del Ayuntamiento de Palma con respecto a la expropiación de sus propiedades, ya que la semana pasada el ayuntamiento presentó imágenes del plan arquitectónico para la reurbanización de la plaza tanto en la superficie como en el subsuelo.
El nivel subterráneo se convertirá en una “plaza dentro de una plaza” y la mayor parte quedará al descubierto. Foto: Patricia Lozano.
La mayoría de los locales tenían inquilinos. Las llaves se entregaron al ayuntamiento hace varios años. Pero había otros con propietarios privados, quienes consideran que las ofertas de expropiación hasta ahora son un robo. Una valoración inicial del ayuntamiento fue de 1.880 euros por metro cuadrado. Una más reciente aumentó esta cifra a poco más de 2.000 euros. “Todavía no es suficiente”, dice uno de los propietarios.
De todas formas, se tendrá que hacer una tercera oferta, ya que el período de validez de la segunda valoración ha expirado. “Queremos un precio de mercado. No puede ser que los locales se estén vendiendo en calles de tercera categoría de la ciudad por 5.000 euros por metro cuadrado.” Los propietarios argumentan que, en contraste, sus locales están en una “zona estratégica”, ya que el propio ayuntamiento ha hablado de la Plaça Major en estos términos.
“No estamos hablando de un sótano, sino de un centro comercial en el centro de Palma que estaba funcionando muy bien hasta el día en que las unidades fueron cerradas abruptamente.” Eso fue en septiembre de 2019.
“La alcaldesa dice que los trabajos de reurbanización comenzarán en el último trimestre de 2026, así que no sabemos a qué están esperando. Queremos un precio justo.” La asociación de propietarios está consultando a un bufete de abogados en las negociaciones continuas con el ayuntamiento, un proceso que ya lleva más de cinco años.
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