ABRIR un piso turístico en España ahora requerirá la aprobación de al menos tres quintos de la comunidad de propietarios y vecinos.
El gobierno ha implementado esta nueva ley para ’empoderar’ a los residentes y frenar el uso de viviendas para turistas durante un momento de crisis de vivienda.
En muchas áreas de España, los precios de las viviendas están aumentando incontrolablemente y, en ciertas localidades, es más difícil encontrar una casa para vivir que encontrar un alojamiento vacacional temporal.
Esta medida se produce en medio de las próximas protestas masivas en 40 grandes ciudades españolas este sábado.
Descubre AQUÍ dónde tendrán lugar las protestas.
Muchos ciudadanos saldrán a las calles para levantarse contra la crisis de vivienda que actualmente azota al país.
Bajo el lema ‘Abajo con el sector de la vivienda’, las protestas serán las más grandes contra el sector de la vivienda en más de una década.
El cambio normativo requiere que, para poner una vivienda de alquiler vacacional en un edificio, sea necesaria la aprobación ‘expresa’ del 60% de los vecinos.
Muchas asociaciones de vecinos acogen con satisfacción este cambio. El objetivo es involucrar a los propietarios en el proceso de toma de decisiones.
El mecanismo de participación de los propietarios ya existía, pero con este cambio, los propietarios tendrán más que decir sobre lo que sucede en su edificio.
Una simple votación entre los propietarios puede decidir si se permitirá o no un piso turístico.
La proliferación de pisos turísticos en España es problemática, especialmente en las grandes ciudades.
Entre agosto de 2023 y el mismo mes de 2024, el número de pisos turísticos en España creció un 16,6%.
En total, hay 396,883 viviendas con este uso, de las cuales la mitad se concentran en Andalucía (88,435), la Comunidad Valenciana (71,186) y Cataluña (58,708).
Otro gran problema es que muchos de estos pisos turísticos designados no tienen licencia.
En Madrid solo, unos 14,000 pisos estarían siendo alquilados ilegalmente según el ayuntamiento.
Tanto el Presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, como la Ministra de Vivienda, Isabel Rodríguez, han dicho en los últimos meses que España necesita “menos Airbnb y más vivienda”.