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Existe un antes y un después en el mercado inmobiliario que se menciona con frecuencia en las Islas Baleares: la burbuja inmobiliaria que precedió a la crisis financiera y lo que vino después. Los precios de las viviendas se habían disparado, pero la crisis llevó a su desplome. Fue una situación similar en toda España. Por lo tanto, el año 2007 se toma como una especie de referencia para los precios de las viviendas.
Un informe de la empresa de valoración Tinsa muestra que solo hay una región de España donde los precios son ahora más altos que en 2007: las Islas Baleares. De hecho, los precios son un 16,9% más altos. La región que más se acerca a las Baleares es Madrid, donde los precios todavía son más bajos que en 2007, pero solo un 2,5%.
A nivel de capital de provincia, Palma y Málaga son las únicas ciudades donde los precios están por encima de 2007: Palma un 12,1% y Málaga un 4,6%. Los precios en Madrid son un 0,2% más bajos; en Santa Cruz de Tenerife están un 1,2% más bajos.
El informe de Tinsa señala un aumento del 10,8% en el valor de las viviendas en las Islas Baleares en 2024. Este es el más alto del país. Cantabria ocupa el segundo lugar con un 8,5% y luego Canarias con un 7,1%.
El informe también destaca el hecho de que el hogar promedio en las Islas Baleares necesita destinar más de su ingreso disponible al pago de la hipoteca (en una primera vivienda) que en otras partes de España. Esto es del 67%, seguido de Cádiz con un 43%, Madrid 40% y Barcelona y Alicante, ambos con un 39%.
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