El solicitante Qasim Shah convertirá el edificio victoriano vacío, que hasta hace poco había servido como hogar de cuidado para ancianos Serendipity en Greenfield Avenue, en pisos independientes.
Tres elementos traseros de un solo piso con techo plano serán demolidos bajo el plan y habrá cambios en varias ventanas y puertas.
Se les informó a los concejales que el permiso de planificación estaría condicionado a una contribución de £268,000 por parte del solicitante para la provisión de viviendas asequibles en otro lugar, asegurada a través de lo que se conoce como un acuerdo de la Sección 106.
Los apartamentos serán una combinación de viviendas de uno, dos y tres dormitorios. Se les dijo a los miembros del comité que había habido cartas de objeción de 16 propiedades vecinas preocupadas de que la propuesta resultara en una “sobreconstrucción” de la parcela con ‘demasiados’ apartamentos propuestos.
También argumentaron que la mayoría de los pisos serían demasiado pequeños y no cumplirían con los Estándares Nacionales de Espacio de Diseño, aunque esto fue rebatido por los funcionarios de planificación.
Habría “acceso inadecuado a la luz natural”, dijo uno.
Se les dijo al comité que el edificio es considerado un activo patrimonial no designado debido a su importancia como antiguo hospital de campo.
Se les dijo que los funcionarios de planificación consideraron que cualquier daño al edificio por parte del esquema se mitigaría al devolverlo a la vida en un sitio de terreno baldío en una “ubicación sostenible”, lo que significa que estará cerca de enlaces de transporte público.
Habrá estacionamiento y acceso para vehículos en el extremo norte del sitio.
El presidente del comité, el concejal Barry Winstanley, dijo que había estado observando la progresión del desarrollo.
Dijo: “Ha habido varias propuestas [para el edificio] y he visto a los funcionarios lograr algo que creo que es una propuesta aceptable.
“Preservará muchos de los activos patrimoniales al tiempo que proporcionará una serie de apartamentos que al menos cumplen con los estándares mínimos nacionales de espacio”.
Mientras tanto, la concejala Shirley Proctor elogió los elementos de accesibilidad del desarrollo que permitirán que las personas discapacitadas utilicen el edificio.
“Estoy emocionada de ver finalmente que el hospital de campo se convierta en algo que beneficie a la gente local”, dijo.