El terreno, actualmente utilizado para el cultivo de cítricos, fue reclasificado inicialmente a cambio de proporcionar espacio para el hospital de Torrevieja, que abrió en 2006.
El desarrollador del Sector 29, La Ceñuela de Torrevieja, está avanzando con un plan urbanístico para 1.200 viviendas al sur de la ciudad, cerca de Los Balcones, el Hospital Universitario, Los Altos y CV-95.
El proyecto, originalmente propuesto en 2003, ha sido significativamente reducido, disminuyendo el área de 700.000 a 300.000 metros cuadrados y reduciendo a la mitad el número de viviendas de 2.200.
El terreno, actualmente utilizado para el cultivo de cítricos, fue reclasificado inicialmente a cambio de proporcionar espacio para el hospital de Torrevieja, que abrió en 2006. Sin embargo, la aprobación final se estancó en 2015 cuando el área fue incluida en el plan de protección Pativel, un plan a nivel de Valencia introducido para preservar espacios naturales y controlar la expansión urbana.
Se desencadenó una batalla legal, y recientemente el desarrollador ganó un fallo judicial que establecía que el terreno fue incorporado incorrectamente en Pativel.
A pesar de los esfuerzos continuos del gobierno regional para derogar Pativel, el desarrollador ha optado por proceder bajo las restricciones existentes en lugar de retrasarse aún más. El plan revisado, aprobado para su estudio por el gobierno local, requerirá modificaciones en el Plan General.
Mientras tanto, persisten preocupaciones sobre la capacidad del área para soportar viviendas adicionales debido a las tensiones en los servicios públicos como la salud, la educación y la infraestructura. La aprobación del proyecto también podría tener implicaciones financieras, ya que el desarrollador podría buscar compensación por el terreno cedido al hospital.