Sin embargo, tener una operación de este tipo al lado puede convertirse en una molestia, dejándote preguntándote qué acciones se pueden tomar para poner fin a esto.
Si no has podido llegar a un acuerdo amistoso con tu vecino, aquí te explicamos cómo objetar a un alquiler de Airbnb al lado.
¿Cómo puedo evitar que mi vecino alquile su propiedad en Airbnb?
Según los expertos legales de Forsters, es posible evitar que tu vecino alquile su propiedad en Airbnb si el contrato de arrendamiento lo prohíbe, si no cumplen con las normas de planificación locales y si este uso está causando molestias.
En casos en los que el uso de la propiedad va en contra del contrato de arrendamiento, puede ser posible pedir al arrendador que obligue al residente a seguir las normas de uso de la propiedad.
En Londres, también es necesario por ley que aquellos que deseen utilizar su hogar como un alquiler a corto plazo por un período superior a 90 días al año soliciten un permiso de planificación.
En Escocia, se requiere que aquellos que deseen hacer esto obtengan una licencia.
Estas solicitudes pueden ser rechazadas cuando se cree que permitir un alquiler a corto plazo causaría molestias, problemas de seguridad y afectaría el sentido de comunidad del área.
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Si el alquiler está causando molestias (ruido y daños en las áreas comunes), es posible frenar esto a través de procedimientos civiles, una orden judicial o una acción de la autoridad local.
Sin embargo, el bufete de abogados advirtió: “Los procedimientos civiles son costosos, pero la amenaza de tal acción, y la probable responsabilidad de costos, puede ser efectiva por sí sola para asegurarte de que tu vecino cese dicha molestia.”
Agregó: “además de asegurar el alivio de un mandato judicial, se pueden solicitar daños sustanciales para compensar las molestias sufridas y/o retrasos para poder alquilar o vender tu propiedad.”