Las cercas y los vecinos pueden ser un tema complicado cuando se trata de lo que se puede y no se puede hacer.
Ya sea saber de qué lado es la cerca, si un vecino puede pintar una cerca o quién puede colgar/adjuntar objetos a la cerca, el tema de los límites es muy discutido.
Puede que tengas un vecino que esté a punto de derribar tu cerca sin tu permiso y te preguntes si eso está bien.
¿De qué lado de la cerca soy responsable en el Reino Unido?
En algunos casos, esto podría clasificarse como allanamiento o daño criminal, pero la propiedad en el asunto es clave.
Así que antes de que las cosas vayan más lejos, escucha lo que dicen los expertos sobre la legalidad en torno a si tu vecino puede derribar tu cerca sin permiso.
¿Puede mi vecino derribar mi cerca?
En pocas palabras, si eres dueño de la cerca y está dentro de tu límite, tu vecino no tiene permitido moverla o derribarla.
Si lo hacen, podría clasificarse como “allanamiento y/o daño criminal y podrían enfrentar cargos penales por hacerlo”, según la empresa de tasación Stokemont.
Para determinar la propiedad de la cerca, East Coast Fencing recomienda revisar las escrituras de la propiedad.
Es importante determinar quién es dueño de la cerca al querer derribarla. (Imagen: Getty Images)
Los expertos en cercas explican: “En el Reino Unido, la propiedad del límite a menudo se indica en las escrituras de tu propiedad.
“Estos documentos pueden revelar que eres el único propietario del límite, que es compartido con tu vecino (límite de fiesta) o que pertenece enteramente a ellos.”
East Coast Fencing agrega: “Si las escrituras de tu casa no indican claramente quién es dueño del límite o si es compartido, es posible que necesites llegar a un acuerdo con tu vecino o buscar asesoramiento legal.”
Si es un límite compartido, bajo la Ley de Muros de Partido, tu vecino debe consultar cualquier plan para trabajos sustanciales contigo primero.
Luego debes dar tu consentimiento por escrito para aceptar los cambios.
Independientemente de si es tu cerca o la de tus vecinos, es posible que necesiten solicitar permiso de planificación si planean derribarla.
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East Coast Fencing dice: “En la mayoría de los casos, reemplazar una cerca existente por otra de altura similar (hasta 2 metros) no requiere permiso de planificación.
“Sin embargo, si tu propiedad está catalogada o se encuentra en una zona de conservación, es posible que necesites buscar orientación adicional.”
Si aún tienes dudas, los expertos en cercas recomiendan consultar a un profesional legal “para comprender completamente tus derechos y responsabilidades”.