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Los precios de alquiler de propiedades en las Islas Baleares no parecen mostrar signos de disminución, a pesar del acalorado debate sobre la crisis de vivienda, la falta de la misma y las altas tarifas que los jóvenes y trabajadores extranjeros no pueden permitirse. Cinco municipios en las Islas Baleares estuvieron entre las áreas más caras para alquilar una propiedad en el último trimestre de 2024, según un estudio de Idealista que analiza cerca de 150 municipios en el país.
Santa Eulària des Riu en Ibiza tuvo el segundo precio total de alquiler promedio más alto en las áreas más buscadas, con 3.919 euros por mes. En cuarto lugar se encontraba Sant Josep de Sa Talaia (3.566 euros), seguido por Calviá (2.828 euros), Sant Antoni de Portmany (2.597 euros) e Ibiza Town (2.584 euros). Entre las áreas más buscadas en Mallorca, las que registraron los precios más altos en el último trimestre del año anterior fueron Llucmajor (2.052 euros), Palma (1.688 euros) y Manacor (1.407 euros).
Según la clasificación del estudio de las áreas más buscadas para alquilar viviendas, Palma es el área más buscada en las Islas Baleares. Le sigue Manacor (28), Llucmajor (66), Sant Antoni de Portmany (72), Ibiza Town (77), Calviá (85), Santa Eulària des Riu (113) y Sant Josep de Sa Talaia (115) en la clasificación nacional.
Y, según lo que se anuncia en los sitios web de propiedades, casi un tercio de los alojamientos de alquiler son habitaciones. En un sitio hay alrededor de 2.500 anuncios de alquiler; alrededor de 800 de estos son para habitaciones. En Palma hay 1.474 lugares en alquiler, 539 de los cuales son habitaciones.
El precio más bajo para una habitación es de 240 euros al mes. El precio más alto es de 1.700 euros por una habitación en la C. Monseñor Palmer en Palma.
En cuanto a los precios, datos no oficiales del sitio web de Idealista muestran que el precio medio de alquiler en las Islas Baleares aumentó un 9,5% en el cuarto trimestre de 2024 en comparación con octubre a diciembre de 2023. Esto está muy por encima del aumento anual del 2,2%, que es el índice de referencia para los contratos de alquiler publicado por el Instituto Nacional de Estadística.
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