Ha habido un aumento notable en los últimos dos años de personas polacas comprando propiedades en España, con los polacos representando el 3% de la cuota de compradores extranjeros.
En 2021, la cuota se situó en el 1,9%.
Una de las razones parece ser una consecuencia de la guerra en Ucrania y los temores de algunos polacos de que Rusia pueda intentar invadir su país, como lo hicieron conjuntamente con los nazis para iniciar la Segunda Guerra Mundial en 1939.
El creciente interés polaco en comprar viviendas en España los colocó en la lista de los diez principales compradores extranjeros el año pasado.
Según cifras de la Asociación de Registradores, las ventas totales a compradores polacos alcanzaron las 3.123 en 2023.
“Cualquiera que pueda permitirse comprar una propiedad en Polonia puede permitirse comprar una en España”, dice Jerzy Kurasandzis, propietario de la agencia inmobiliaria española Casprom, que se dirige principalmente a los polacos.
Señaló que sus clientes polacos están optando cada vez más por propiedades más lujosas o más grandes.
El mercado de compras polaco comenzó a abrirse un año antes de la invasión de Ucrania en 2022, con el atractivo de España siendo un factor similar que lo ha hecho popular entre los compradores del Reino Unido y otros países de Europa occidental durante muchos años.
Los precios de bienes raíces son asequibles en comparación con otras partes de Europa y hay un portafolio diverso de propiedades para todos los gustos.
El crecimiento económico de Polonia ha llevado a muchos polacos a buscar propiedades de lujo en el extranjero, incluido el atractivo de unas vacaciones soleadas en España.
El aumento del trabajo remoto desde casa también ha abierto oportunidades para que los compradores polacos inviertan en propiedades en España.
Magda Eder-Krol, de 43 años, compró un apartamento en Torrevieja en 2022, trasladándose allí desde Londres, donde había vivido durante casi dos décadas después de emigrar desde Polonia.
Dijo que podría haber regresado a Polonia después del Brexit, pero que los precios en la costa española son más bajos que en el Mar Báltico y también está el bono de más sol.
“Creo que tengo un alma mediterránea”, dice, añadiendo que disfruta bebiendo sangría y visitando el mercado de agricultores local.