Redrow Homes ha solicitado permiso de planificación completo para un desarrollo residencial de 155 unidades en 33 acres de tierras de cultivo al oeste de Warburton Lane, entre Partington y el pueblo de Warburton.
El plan presentado para la consideración del Consejo de Trafford incluye acceso, espacios abiertos, paisajismo, infraestructura de carreteras y drenaje.
Actualmente, hay senderos públicos, incluido el acceso a lo largo del Red Brook que finalmente se vincula al Canal de Navegación de Manchester al oeste del sitio.
Los planes incluyen una ‘red segura’ de espacios verdes del pueblo que reflejan las cualidades rurales de la zona, y un ‘adecuado buffer’ hacia Moss Lane y el Parque de Ciervos de Warburton.
La zona ahora conocida como New Carrington, que incluye grandes extensiones de Sale West, Partington central y este, fue incluida en el plan de desarrollo estratégico de Greater Manchester para los próximos 15 años, Lugares para Todos (PfE) y fue aprobado hace un año.
Redrow también ha presentado una solicitud ‘bosquejo’ separada para más viviendas en tierras al este de Warburton Lane y dice en un comunicado de diseño y acceso presentado en su nombre que ‘busca crear una comunidad de pueblo cohesiva y un lugar’.
El desarrollador quiere permiso de planificación completo para 103 de estas viviendas y un consentimiento ‘bosquejo’ menos detallado para otras 300 casas en este sitio.
Los desarrolladores han destacado dos edificios catalogados de grado II relevantes para la solicitud: la Casa de Campo Heathlands en Warburton Lane y el edificio de granja de entramado de madera en el lado sur del patio de la Granja del Parque de Warburton, y otros en el Área de Conservación del Pueblo de Warburton.
El comunicado preparado por los arquitectos paisajistas Golby & Luck describió el plan como una oportunidad para ‘asegurar un desarrollo residencial de alta calidad’ para brindar ‘una contribución positiva al Plan Maestro de New Carrington, conforme con el PfE’.
También dijo que ‘proporcionaría un desarrollo localmente distintivo que ofrece hogares sostenibles y resistentes al clima’ y que ‘establecería un límite sólido y perdurable con el Cinturón Verde’.
Redrow también dijo que había llevado a cabo una ‘revisión de diseño’ que había reducido el número de viviendas al oeste de Warburton Lane de 174 a 155.
Mientras tanto, se llevó a cabo un ejercicio de consulta pública en octubre del año pasado, con preocupaciones sobre la capacidad de las carreteras locales y las instalaciones comunitarias.
Los encuestados pidieron ‘viviendas para jóvenes y compradores por primera vez’, seguidas de la necesidad de ‘viviendas asequibles en alquiler’.
También hubo una solicitud de ‘viviendas familiares’ y ‘viviendas asequibles para la propiedad’, según dijo el comunicado.