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Palma se está consolidando como un destino de desarrollo inmobiliario urbano de lujo. Con un precio promedio de 4.636 euros por metro cuadrado, cada vez menos personas pueden permitirse comprar una vivienda, por pequeña que sea. Los precios han aumentado un 2,5% en el último mes y un 17,9% en el último año. En pleno corazón de la ciudad, junto a la Plaza Mayor, una propiedad está rompiendo récords. Se anuncia en el portal Fotocasa por 13,9 millones de euros.
Se trata de la vivienda familiar de Francesc Mateu Nicolau, una figura destacada en el mundo de la ópera, más conocido como Uetam. Sus descendientes querían que su hogar, con todas sus pertenencias, se convirtiera en un museo de ópera, pero nunca se llegó a un acuerdo con las autoridades. A principios de los años 2000, un inversor alemán terminó comprando la propiedad, que ahora se está vendiendo como una ‘casa palacio del siglo XII’ declarada Bien de Interés Cultural debido a su alto valor patrimonial.
Como ha sucedido con otras propiedades protegidas por patrimonio, el Consejo de Mallorca podría ejercer el derecho de tanteo para adquirir la propiedad. Con una superficie de 900 metros cuadrados distribuidos en tres plantas, cuenta con 16 habitaciones, la mitad de ellas con baños, y está equipada con mobiliario de época ‘cuidadosamente restaurado’.
‘En la parte superior del palacio espera una espectacular terraza en la azotea con vistas panorámicas de la ciudad. Un lugar ideal para relajarse bajo el sol mediterráneo, ya sea disfrutando de una barbacoa con amigos o simplemente del horizonte, mientras te dejas envolver por la energía de la ciudad, o si prefieres, puedes tomar un sauna en su gimnasio privado’, dice en el sitio web inmobiliario. Nunca se ha revelado cuánto pagaron los alemanes por ella hace casi 25 años.
La gran pregunta es ¿quién comprará la propiedad? Los polacos han realizado una importante inversión en España adquiriendo más de 4.000 propiedades el año pasado. De hecho, esto supone un aumento de casi 1.000 propiedades en comparación con 2023 y se espera un nuevo gran aumento este año. El crecimiento en el número de polacos que compran una villa o un apartamento en España los sitúa ahora detrás de británicos, alemanes y marroquíes en la lista de principales compradores extranjeros.
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