El Centro de Red Broadheath, completado en febrero, es una finca de varios arrendatarios que comprende 206,121 pies cuadrados de alojamiento para empresas ubicadas en un terreno de 11.4 acres con su frente principal en Atlantic Street.
El desarrollador e inversor comercial e inmobiliario Network Space compró el sitio en 2021 y presentó planes para un nuevo esquema industrial.
Dice que el 67 por ciento del sitio está arrendado o bajo oferta con acuerdos alcanzados con operadores como Maersk, National Trust, Options Greathire, Xpand Logistics, Socotec y Torque Golf.
La consultora de propiedades industriales y logísticas B8RE ha sido instruida para buscar ofertas superiores a £43m sujeto a contrato y exclusión de IVA.
Simon Wood, director de inversiones en B8RE, dijo: “Greater Manchester es el centro comercial más significativo del noroeste, con una conectividad excepcional de autopistas y un aeropuerto importante que ofrece alcance internacional para posibles inquilinos.
“Ubicado en el corazón de esta infraestructura de transporte de primer nivel, Altrincham es un lugar próspero para hacer negocios. Esto se demuestra por los inquilinos de alto perfil que ya han elegido Broadheath Networkcentre para ubicar sus operaciones, incluidas empresas que requerían proximidad al aeropuerto para comerciar a nivel mundial.
“Debido a la oferta limitada de terrenos en la zona, hay una escasez aguda de nuevos esquemas industriales y de mostrador comercial en Altrincham y el sur de Manchester en general. La oferta limitada, la ubicación urbana y la conectividad atraen una excelente demanda, lo que resulta en fuertes alquileres.
“Al mirar a Trafford Park, que está logrando alquileres de hasta £19.80 por pie cuadrado, se pronostica que los niveles de alquiler en Altrincham seguirán la tendencia, con este sitio excepcional listo para satisfacer la demanda.
Stephen Barnes, director gerente de Network Space Developments, agregó: “Broadheath Networkcentre es uno de nuestros esquemas insignia y uno que hemos diseñado y ejecutado con mucho cuidado. Entregar este nuevo esquema tan rápidamente en un sitio que había sido objeto de una administración empresarial con la consiguiente pérdida de empleos e inversión fue especialmente importante para nosotros.
“Hemos trabajado muy de cerca con el consejo de Trafford y otros para asegurarnos de que desarrollamos un esquema de primera clase que brinde los mejores resultados para todas las partes interesadas. Estamos seguros de que hemos logrado ese objetivo, y la calidad y especificación del esquema ha significado que hemos podido atraer a un gran número de empresas excepcionales al municipio.