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FERNANDO López Miras, el Presidente de la Región de Murcia, ha instado al gobierno central a reducir el IVA en la compra de viviendas principales del 10 por ciento al 4 por ciento.
Abordando la Crisis de Vivienda en España: Un Llamado a la Acción
Argumenta que este cambio sería un cambio de juego para muchas familias que luchan por comprar su primera vivienda. En una reunión con José Ramón Blázquez, presidente de la Asociación de Promotores Inmobiliarios de la Región, López Miras destacó que el acceso a la vivienda es uno de los mayores desafíos sociales de España, agravado por la actual ley de vivienda que impone restricciones innecesarias.
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El Esquema ‘Aval Joven’ Ofrece Apoyo Financiero a Compradores Primerizos
Él enfatizó la importancia de escuchar a los expertos del sector y compartió que casi 600 jóvenes se han beneficiado del esquema ‘Aval Joven’, que les ayuda a obtener préstamos para sus primeras viviendas. Esta iniciativa, que ofrece una garantía del 20 por ciento sobre el valor de la vivienda, ya ha proporcionado un promedio de más de €19,000 en garantías a los participantes. Recientemente, se asignaron €5.4 millones adicionales para expandir el programa, permitiendo que 300 jóvenes más aprovechen este apoyo. López Miras sigue siendo optimista sobre hacer que la vivienda sea más accesible en la región.
Pros de la Reducción del IVA en la Compra de Viviendas Principales
Mayor Accesibilidad a la Vivienda
La reducción del IVA puede hacer que la compra de viviendas sea más factible financieramente para las familias, especialmente para los compradores primerizos, al reducir los costos totales.
Impulso al Mercado Inmobiliario
Una reducción del IVA puede estimular la demanda de viviendas, beneficiando al sector inmobiliario y potencialmente llevando a un aumento de la actividad de construcción y la creación de empleo.
Apoyo a los Compradores Jóvenes
Programas como ‘Aval Joven’ combinados con la reducción del IVA pueden proporcionar un alivio financiero esencial, ayudando a los jóvenes a asegurar sus primeras viviendas y promoviendo la estabilidad económica.
Contras de la Reducción del IVA en la Compra de Viviendas Principales
Impacto en los Ingresos del Gobierno
Reducir el IVA podría disminuir los ingresos del gobierno, limitando potencialmente la financiación para servicios públicos e iniciativas de vivienda.
Posible Sobrecalentamiento del Mercado
Un aumento repentino en la demanda impulsado por un IVA más bajo podría llevar a precios de vivienda inflados, haciendo que las viviendas sean menos asequibles a largo plazo.
Soluciones Limitadas a Largo Plazo
Si bien la reducción del IVA podría proporcionar un alivio inmediato, es posible que no aborde los problemas estructurales subyacentes en el mercado de vivienda que contribuyen a la crisis de asequibilidad.
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