Los residentes de cuatro complejos de apartamentos en la Costa del Sol de España se enfrentan a la posibilidad de perder sus piscinas, jardines y estacionamientos como parte de una disputa legal que ha estado en curso durante décadas.
Las propiedades en cuestión se encuentran en El Gamonal, en Arroyo de la Miel, en el municipio de Benalmádena, y constan de un total de 1,750 apartamentos con igual cantidad de familias viviendo allí.
Según el diario Sur, los edificios fueron originalmente construidos por el grupo Sofico, que fue fundado en la década de 1960 durante el régimen del dictador Francisco Franco, y se dedicaba a construir, vender y alquilar pisos en la zona.
En ese momento, el turismo estaba en aumento en la España aislada, y la construcción en la zona también era desenfrenada.
Entre los edificios construidos por Sofico se encuentran los cuatro en el centro de esta disputa legal: Ágata, Hércules, Iris y Águila.
Sofico quebró en la década de 1970, según Sur, algo que causó un gran escándalo durante los últimos años del régimen de Franco.
Por lo tanto, fue una gran sorpresa para los residentes de los cuatro bloques recibir notificaciones de los herederos de la empresa en 2015, informándoles que Sofico reclamaba la propiedad de los terrenos donde se encontraban las piscinas, jardines y estacionamientos.
Uno de los problemas que enfrentan los residentes es que la documentación no se realizó correctamente cuando algunos de ellos realizaron sus compras, lo que dificulta demostrar la propiedad.
La batalla legal entre las dos partes hasta ahora ha visto a Sofico victorioso, obligando a los residentes a pagar por el terreno o perder el acceso a él.
La empresa ha ganado su caso en un juzgado local, luego en el tribunal provincial.
Ahora el litigio se dirige al Tribunal Supremo, donde los residentes afectados tienen la esperanza de tener suerte.
Si su intento legal falla, estarán en riesgo de perder dos hectáreas de terreno, que actualmente se valúan en €12 millones.
Para añadir insulto a la lesión, durante años los residentes han estado pagando por los salvavidas de la piscina, jardineros, facturas de agua e impuestos, entre otros costos comunitarios, durante décadas.
“Si no obtenemos algo en el Tribunal Supremo, no tenemos otra opción, tendremos que pagar a Sofico para recuperar el terreno, que es lo que quieren, para obtener beneficios,” dijo Bernardo Gómez Corraliza, propietario de un apartamento y abogado, a Sur. “Esto es inaceptable, vamos a luchar esto hasta el final.”