Las cercas y los vecinos pueden ser un tema complicado cuando se trata de lo que se puede y no se puede hacer.
Ya sea saber de quién es cada lado de la cerca, si un vecino puede pintar una cerca o quién puede colgar/adjuntar objetos a la cerca, el tema de los límites es candente.
¿De qué lado de la cerca soy responsable en el Reino Unido?
Quién paga por una cerca nueva, o por reparar una, también es una pregunta común.
Esto puede variar en diferentes áreas del Reino Unido, por lo que antes de hacer algo, escuche lo que los expertos tienen que decir sobre las legalidades en torno a cuánto usted y su vecino tienen que pagar por la cerca.
¿Mi vecino tiene que pagar la mitad de la cerca?
La pregunta de si los vecinos tienen que dividir los costos al pagar por una cerca “no tiene una respuesta única”.
Dependerá de factores como las leyes locales, los acuerdos existentes y su situación específica.
Legalmente, en la mayoría de las jurisdicciones, el costo de erigir o reparar una cerca compartida por dos propiedades generalmente se divide equitativamente entre los vecinos, según East Coast Fencing.
Sin embargo, estas obligaciones legales a menudo son establecidas por los consejos locales, dijeron los expertos en cercas, y pueden “variar ampliamente” en diferentes áreas.
“Por lo tanto, es crucial verificar las regulaciones específicas que se aplican en su área”, agregó East Coast Fencing.
Las obligaciones legales sobre quién paga cuánto por una cerca a menudo son establecidas por los consejos locales. (Imagen: Getty Images)
Si hubo un acuerdo previo entre usted y su vecino, esto podría dictar cuánto paga cada parte hacia la cerca.
Los expertos en cercas dijeron: “Estos acuerdos podrían ser contratos formales por escrito, o acuerdos informales.
“En ausencia de leyes locales que cubran la situación, estos acuerdos pueden ayudar a resolver disputas”.
Además de verificar las leyes locales, también es vital revisar las escrituras de su propiedad antes de tomar cualquier acción o hacer acuerdos sobre los pagos de la cerca.
East Coast Fencing explica: “A veces, estos documentos (escrituras) contienen disposiciones específicas relacionadas con las responsabilidades de las cercas limítrofes”.
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Antes de que comience cualquier trabajo en la erección de una nueva cerca, ambos vecinos deben discutir primero:
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Costos involucrados
Cómo se dividirán estos costos
East Coast Fencing agrega: “Idealmente, ambas partes llegarán a un acuerdo que sea justo y tenga en cuenta las necesidades y preocupaciones de ambos vecinos”.