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Imagen: Victor Suarez / Shutterstock.com.
El mercado inmobiliario en la Costa Blanca se está preparando para una mayor demanda y nuevos aumentos de precios.
Recientemente, con la expectativa de recortes en las tasas de interés, se han actualizado diversas previsiones, incluida una de la firma de servicios inmobiliarios Solvia.
Aumento en la Actividad
Según su último estudio, se espera que las ventas de propiedades disminuyan este año pero se proyecta un aumento el próximo año, con precios anticipados para aumentar alrededor del 3 por ciento en 2024 y 2025. El informe también predice un aumento en los permisos de construcción y la actividad de alquiler.
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El informe de Solvia señala que en el segundo trimestre de 2024, el mercado inmobiliario de España experimentó una disminución en el número de transacciones y nuevos contratos hipotecarios, junto con un ligero aumento en los precios de compra y un aumento significativo en los costos de alquiler. Se espera que esta tendencia continúe durante el resto del año.
Previsión para 2025
Las previsiones indican una disminución interanual de entre el 4 por ciento y el 5 por ciento en las transacciones para 2024. Sin embargo, Solvia espera un repunte en la demanda en 2025, proyectando un crecimiento en las ventas y compras de entre el 2 por ciento y el 3 por ciento.
Demanda Consistente
Juan Ramón Prieto, Director de Operaciones de Solvia, señala que la continua escasez de propiedades sigue presionando el mercado. Indica que esto, combinado con una demanda consistente, respaldará la tendencia al alza. Las principales agencias de valoración y economistas también prevén un aumento en los precios de las viviendas en los próximos meses.
En cuanto al mercado de alquiler, la previsión sugiere un aumento promedio del alquiler de más del 10 por ciento este año debido a la alta demanda y la oferta limitada, que se ve afectada aún más por los límites de precios.