“
El Gobierno Balear anunció el lunes que su programa de Alquiler Seguro se lanzará en noviembre.
Diseñado para poner más propiedades en el mercado de alquiler, el gobierno tiene como objetivo tener al menos 2.000 propiedades adicionales en alquiler en Mallorca y Menorca, además de 1.470 en Ibiza y Formentera. El alquiler mensual máximo en Mallorca será de 1.050 euros.
Este será el precio que pagarán los inquilinos. Los propietarios de las propiedades recibirán más. El gobierno alquilará propiedades y pagará a los propietarios un precio de mercado, pero no más de 1.500 euros en Mallorca y Menorca (2.100 en Ibiza y Formentera). Por lo tanto, el gobierno subsidiará hasta el 30% del alquiler.
El presidente Prohens dijo el lunes que el programa es un medio para superar las preocupaciones de los propietarios sobre el alquiler. “Prefieren mantener las propiedades vacías por miedo a impagos, daños o malas experiencias”.
Los propietarios tendrán la opción de recibir el alquiler de forma mensual, en forma de un adelanto anual o incluso por el período completo del programa, siete años. Para los inquilinos, los requisitos incluirán un mínimo de cinco años de residencia en las Islas Baleares.
El colegio de agentes inmobiliarios de las Islas Baleares está involucrado en el programa, y validará el precio que el gobierno paga a los propietarios, quienes podrán aplicar una deducción del 70% en sus declaraciones de impuestos anuales. Este porcentaje está especificado en la ley española para el alquiler de viviendas sociales a gobiernos.
José Luis Artieda, presidente del colegio, cree que el programa será muy bien recibido. “Buscaremos sacar viviendas vacías al mercado y alentar a los propietarios a unirse al programa incluso si el alquiler es más bajo”.
El presidente del colegio de administradores de fincas, Antoni Jaume, acoge con satisfacción la iniciativa pero duda de que realmente haya 100.000 viviendas vacías en las islas, como sugieren las cifras del Instituto Nacional de Estadística. Sin embargo, si solo el cinco por ciento se pone en el mercado, será un éxito.
“