Los precios de las viviendas en la provincia de Málaga están aumentando a la tasa más alta en España según la firma de tasación Tinsa.
Las cifras mostraron un aumento anual del 13% en el último trimestre de 2024.
La ciudad de Málaga registró un incremento del 12.4% en el mismo período, el más alto de cualquier municipio en el país.
El costo por metro cuadrado en la provincia ha alcanzado los €2,376, habiendo aumentado un 4.8% en los últimos tres meses.
Los precios actuales de las propiedades en Málaga se encuentran entre los más altos de España, con las Islas Baleares a la cabeza con €3,187 por metro cuadrado, un aumento del 10.9% en el último trimestre.
Madrid se sitúa en €3,172 seguido de Barcelona con €2,620 por metro cuadrado.
Dentro de Andalucía, el precio actual por metro cuadrado de la provincia de Málaga es el más alto dentro de la región, superando los €2,185 en Sevilla.
El informe de Tinsa desglosa los precios de las viviendas en los 11 distritos de la ciudad de Málaga.
Todos ellos registran aumentos de precios que van desde el 6.5% en Campanillas hasta el 28.1% en Palma-Palmilla, mientras que en la mayoría de los distritos crece entre el 10% y el 15%.
En el rango medio se encuentran el Centro (+13.6%), Este de Málaga (+14.9%), Ciudad Jardín (+15%), Bailén-Miraflores y Carretera de Cádiz (11.9%), Teatinos-Universidad (+11.6%), Cruz del Humilladero (11.3%), Churriana (11.1%) y Puerto de la Torre (7.7%).
El metro cuadrado más caro está en el este de la ciudad a €3,504, seguido por el Centro, a €3,024, y Teatinos en €2,808.
Tinsa dice que los aumentos son impulsados por los menores costos de las hipotecas y un acceso más fácil al crédito que ha impulsado la demanda, especialmente entre los no españoles.
En cuanto a las hipotecas, según las cifras del Instituto Nacional de Estadística mencionadas en el informe, el préstamo hipotecario promedio en Málaga se sitúa en €193,348, el tercero más alto en España.
Eso representa un pago mensual promedio de €980 que está previsto que disminuya debido a las tasas de interés más bajas.