El costo de comprar una propiedad en las Islas Baleares aumentó un 15,2% el año pasado, el mayor aumento en cualquier lugar de España.
Según las cifras del Colegio de Notarios, el precio promedio de un piso era de €3,435 por m2 en diciembre de 2024.
Al ampliar el cálculo, un piso de tamaño promedio de 101 m2 costaría €346,935, un aumento de €46,561 con respecto a los niveles de 2023.
La disparidad es tal que el aumento solo podría comprar una propiedad en algunas regiones de España.
Los aumentos de precios abarcan todos los bienes raíces en las Baleares, con los notarios diciendo que una vivienda unifamiliar costaría €867,768 el año pasado, lo que significa un increíble aumento promedio de €124,982 respecto a 2023.
Hubo un amago de reducción de precios hace dos años con una disminución del 0,4%, pero con la caída de las tasas de interés y una mayor disponibilidad de hipotecas, ha habido un rebote dramático a niveles no vistos desde el auge inmobiliario hace dos décadas.
Otra preocupación es la brecha cada vez mayor entre los precios de bienes raíces en las Islas Baleares y el resto de España.
El aumento promedio nacional fue del 6,9% en 2024, más del doble que el de las Baleares, que fue del 15,2%.
Según los analistas, es probable que la tendencia continúe este año.