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Según un estudio del Observatorio del Alquiler con sede en Madrid, el nivel de impago de alquiler en las Islas Baleares es el segundo más alto de España. El estudio señala que los inquilinos endeudados debían un promedio de 10.233,66 euros en 2024. Solo Cataluña tenía una deuda promedio más alta, con 10.996,79 euros. La media nacional es de 7.957,60 euros.
Un analista del Observatorio, Sergio Cardona, reconoce que los propietarios pueden verse disuadidos de alquilar propiedades debido al temor a impagos. Esto contribuye a la escasez de propiedades en alquiler. Una gran preocupación es la de los llamados ‘okupas inquilinos’, que comienzan a pagar el alquiler bajo un contrato y luego se declaran vulnerables y en efecto se convierten en okupas.
El hecho de que las Islas Baleares estén tan altas en el ranking nacional no es algo nuevo, y Cardona señala que la región está por debajo del promedio en cuanto al número real de inquilinos que deben alquiler (el documento del estudio en sí no proporciona números reales). Los 10.233,66 euros son un reflejo del elevado coste de los alquileres en las Islas Baleares.
Explica que el impago en las Islas Baleares se promedia en seis meses. En este sentido, Murcia encabeza la lista con diez meses. Cardona también atribuye el menor número de deudores al hecho de que muchos alquileres son solo para la temporada turística y no para todo el año.
Aunque es difícil preverlo, Cardona cree que la deuda de alquiler podría aumentar en los próximos años debido a los precios más altos y las dificultades que tienen las personas para pagar alquileres. Sin embargo, ve cualquier aumento a un ritmo más lento que en años anteriores debido a la reducción en el número de propiedades en alquiler.
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