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Torremolinos ve los mayores aumentos de precios de la vivienda.
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2024 ha visto una disminución en las ventas de viviendas en la Costa del Sol a medida que los precios se disparan y las altas tasas de interés empujan el mercado hacia una burbuja creciente.
Las ventas de propiedades han estado disminuyendo en España, principalmente debido a las altas tasas de interés y al aumento de los precios de la vivienda. El costo de una vivienda en la provincia de Málaga ha aumentado en 2024 más rápido que en la mayoría de otras áreas del país, con un aumento promedio del 8.3 por ciento en un año, señalando una posible burbuja en el mercado.
La vivienda de segunda mano aumenta de precio más que la nueva
La provincia de Málaga es ahora la sexta provincia más cara del país. El precio promedio por metro cuadrado en España es de €1,895, mientras que en Málaga estamos hablando de €2,348, un 24 por ciento más alto. Las viviendas nuevas (menos de 5 años de antigüedad) en la provincia de Málaga aún no son las más caras, habiendo aumentado en un promedio del 7.3 por ciento a €2,792 por metro cuadrado, mientras que los precios de las viviendas antiguas han aumentado en un asombroso 9.8 por ciento.
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Los precios están aumentando en toda la Costa del Sol, con Torremolinos registrando los mayores aumentos de precios con un promedio del 17.9 por ciento, Fuengirola con un 16.8 por ciento, y Vélez-Málaga con un 16.7 por ciento.
Necesidad de un ‘pacto de Estado’ para construir más viviendas
Para evitar aumentos descontrolados de precios, los asistentes al Congreso Nacional de Vivienda de la semana pasada pidieron un ‘pacto de Estado’ para aprobar nuevas leyes que permitan la construcción de más viviendas. El presidente de la Junta de Andalucía se comprometió a promulgar nueva legislación de vivienda para principios de 2025, y a trabajar con el gobierno central para encontrar una solución a la crisis de vivienda que enfrenta España.
El presidente del Congreso Nacional de Vivienda, Juan Antonio Gómez Pintado, quien representa el 95% del sector inmobiliario, dijo que la solución al problema de vivienda necesita esfuerzos renovados para crear desarrollos que sean ‘más asequibles, más ágiles y con más para ofrecer’.
Tags: Precios de viviendas en la Costa del Sol
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