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La primera gran iniciativa del gobierno de Marga Prohens después de asumir el cargo en junio de 2023 fue aprobar un decreto de medidas de emergencia en vivienda. Las medidas de este decreto original debían ser aprobadas por los ayuntamientos. Algunas lo fueron, otras no. Entre ellas se encontraba la conversión de locales comerciales en viviendas. Palma fue uno de los municipios que adoptó esta medida de inmediato, el concejal de vivienda, Óscar Fidalgo, sugirió que se podrían crear hasta 3.000 viviendas mediante las diversas medidas. Hasta la fecha, hay 45 conversiones de locales comerciales.
En total, hay 193 conversiones de este tipo en marcha en las Islas Baleares, una cifra confirmada por el ministro de vivienda, José Luis Mateo. Palma lidera la lista, seguida de Manacor (28), Inca (20), Calvià (18), Marratxí (17) y Muro (16).
Otra medida fue permitir que los edificios residenciales existentes aumentaran de altura, añadiendo uno o dos pisos. Hasta el momento, hay 132 nuevos apartamentos en proceso, 128 de ellos en Palma y cuatro en Formentera.
Gracias a la posibilidad de terminar edificios que no se habían completado, incluidos algunos que no figuraban en los registros municipales, se están creando 133 nuevos apartamentos. En Andratx, Manacor y Montuïri se construirán unos 40 apartamentos cada uno según esta disposición. En Alcúdia hay tres.
El número más bajo, 34, corresponde a apartamentos provenientes de la conversión de establecimientos turísticos, dos de los cuales se encuentran en el pueblo de Costitx. Los demás están en Sant Llorenç (15), Manacor (once) y Ses Salines (seis). Si bien no es un gran número, cabe destacar que un intento similar de conversión bajo el gobierno anterior no dio lugar a nuevas viviendas.
En todos los casos, estas nuevas viviendas están sujetas al régimen de precios limitados del gobierno. Ya sea para alquiler o venta, los precios son inferiores al valor de mercado, típicamente alrededor del 30%.
El gobierno estima que se desarrollarán alrededor de 4.000 nuevas viviendas (asequibles). Si es así, estas se deben en gran medida a las medidas adoptadas después de que se emitiera el decreto original, por ejemplo, Build to Rent, un programa mediante el cual los ayuntamientos han transferido terrenos municipales para la construcción de apartamentos en alquiler que también están sujetos al mismo régimen de precios limitados.
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