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Hartos en Canarias – Los manifestantes en Arrecife, Lanzarote salieron a las calles en abril de 2024 por el turismo masivo. Un año después, la presión sigue siendo fuerte con protestas en todo el país.
Crédito: Magdalena Rydz, Shutterstock
Te ahorraremos la lectura. La respuesta es no. España no está apuntando a extranjeros o turistas. ¡Sigue leyendo si quieres descubrir por qué!
En un intento dramático por enfriar la crisis de vivienda en España, el primer ministro Pedro Sánchez ha desatado una ola de reformas dirigidas a lugares turísticos como Málaga, Sevilla y Barcelona, todos los cuales han visto un aumento de los alquileres y residentes desplazados en los últimos años.
Como informó anteriormente el Euro Weekly News, a partir de este mes, los residentes que viven en edificios de apartamentos pueden votar para prohibir por completo los alquileres turísticos en su edificio, con solo el 60% de los vecinos necesarios para expulsar los alquileres a corto plazo. La nueva legislación significa que incluso un solo propietario de una propiedad en una comunidad podría ser detenido de alquilar su piso a turistas si otros se quejan de ruido o interrupciones.
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Mientras tanto, Airbnb y otras plataformas están en la mira del gobierno. Se enfrentan a posibles multas millonarias por albergar propiedades sin licencia, con Sánchez acusando a la industria de alimentar el problema.
‘Hay demasiados Airbnbs y no suficientes viviendas’, declaró el primer ministro español a principios de este año, prometiendo tomar medidas contra lo que describió como especulación extranjera que está excluyendo a la juventud del país.
Una nación al límite: de protestas a políticas
Las palabras de Sánchez llegaron después de años de aumento de los precios de la vivienda, que se han duplicado en algunas regiones en la última década. Los lugareños cansados han salido a las calles en masa. En abril, más de 40 ciudades, incluyendo Palma, Málaga y Barcelona, vieron protestas masivas exigiendo acción sobre los alquileres inasequibles y el ‘turismo de borrachera’.
En Barcelona se alzaron carteles que decían ‘Y ahora quieren nuestras casas’, una ciudad donde se han cerrado casi 6,000 alquileres ilegales desde 2014. Muchos argumentan que Airbnb debería estar severamente restringido o incluso prohibido para que los turistas que quieran visitar tengan que alojarse en hoteles. Otros argumentan que España ya se está alejando del turismo de fiesta y se está moviendo hacia turistas más premium, al igual que Italia y Francia. Pero eso es irrelevante en este momento. El problema aún persiste, con inspectores descubriendo alrededor de 300 pisos fraudulentos cada mes.
Crisis de vivienda alcanza su punto álgido en Málaga
En Málaga, las cosas han alcanzado un punto álgido. El pintoresco casco antiguo de la ciudad, incluido el una vez asequible distrito de La Merced, ha visto duplicarse los alquileres desde 2016, según un informe de la Universidad de Málaga y el Instituto Andaluz de Investigación e Innovación en Turismo (IATUR). En distritos donde los pisos turísticos representan el 10% del parque de viviendas, los alquileres han aumentado más del 30% en solo siete años.
Como resultado, Málaga ha impuesto un moratorio de tres años en nuevas licencias de alquiler vacacional. La medida sigue a un congelamiento similar en noviembre, que prohibió los alquileres a corto plazo en los barrios más saturados de la ciudad.
Cerrando el grifo – literalmente
Sevilla ha ido aún más lejos, con el ayuntamiento ahora capaz de cortar el suministro de agua a los alquileres ilegales. Es una táctica agresiva que refleja la creciente frustración por viviendas compradas por propietarios adinerados y fondos de inversión.
Un informe encargado por el Ministerio de Consumo de España encontró que la mayoría de los alquileres turísticos son ahora operados por grandes y medianos propietarios, no por locales que buscan ganar un dinero extra. Esto va en contra de cómo comenzó el auge de los alquileres turísticos, con habitaciones de sobra y alquileres a tiempo parcial.
‘Los apartamentos turísticos ya no son principalmente administrados por personas que buscan ingresos adicionales; en muchos casos, son propietarios privados de gran y mediano tamaño o fondos de inversión’, concluye el informe.
Conflicto capital: Madrid bajo fuego
En Madrid, la situación es aún más crítica. Solo 1,130 de los alquileres turísticos de la ciudad están registrados legalmente, mientras que se estima que 15,300 operan bajo el radar. El ministro de Consumo, Pablo Bustinduy, del partido de izquierda Sumar, ha acusado al alcalde conservador de la ciudad de hacer la vista gorda ante el caos. Los hoteles también están molestos por lo que consideran una competencia desleal de empresas que no siguen las reglas.
Su departamento ya ha comenzado a sancionar a las plataformas turísticas por publicitar propiedades ilegales. Algunas plataformas ahora enfrentan cargos de “publicidad engañosa” al presentar propiedades como alquileres privados cuando en realidad son operados por empresas.
Airbnb responde
Airbnb no se queda de brazos cruzados. El gigante de alquiler vacacional respondió, diciendo que ha sido injustamente convertido en un “chivo expiatorio” de la crisis de vivienda en España y advirtió que las duras nuevas reglas podrían poner en riesgo 30 mil millones de euros en turismo anual.
Pero los críticos dicen que ya era hora. Argumentan que cerrar pisos ilegales aliviará la escasez de viviendas para los locales y obligará a los turistas a volver a los hoteles adecuados. Y una vez que eso suceda, se espera que los precios de los hoteles aumenten, ayudando a España a cambiar de descansos económicos a un modelo de turismo más rentable y premium, al igual que Francia e Italia.
Pero con miles de jóvenes españoles excluidos de sus propias ciudades y protestas enojadas estallando en todo el país, parece que el gobierno está arrastrando los pies.
¿Los británicos responden?
Mientras los españoles marchan, algunos británicos están irritados. Un viajero molesto escribió en línea: ‘Si España no nos quiere, ¡iremos a Creta este año!’ Otros lanzaron pullas sobre España ‘no tener industria’ si los turistas llevan sus euros a otro lugar.
Pero detrás de los comentarios en línea hay una pregunta más profunda: ¿estas protestas tienen raíces en un sentimiento anti turístico o incluso anti extranjero?
La respuesta corta? No realmente.
España: tierra de tapas y tolerancia, ¿o protestas y ceños fruncidos?
A pesar de los titulares sobre un “impuesto del 100% a los compradores extranjeros de viviendas” o la eliminación del llamado esquema de “Visado Dorado”, España continúa desplegando alfombras rojas para muchos recién llegados. Las visas de nómada digital están en auge, y el gobierno ha simplificado las formas para que los migrantes indocumentados legalicen su estatus y se unan a la fuerza laboral.
¿Por qué? Economía.
La economía de España creció cinco veces más rápido que el promedio de la UE el año pasado, impulsada por – espera – el turismo y la inmigración. El desempleo es ahora el más bajo desde 2007, con el 90% de los nuevos empleos ocupados por trabajadores nacidos en el extranjero.
Incluso entre los locales, las actitudes siguen siendo equilibradas. Una encuesta de 2024 encontró que el 66% de los españoles quieren una mejor gestión del turismo, pero no menos turistas. Otro reveló que si bien el 30% enumeró la inmigración como una preocupación, la gran mayoría describió las interacciones diarias con los inmigrantes como positivas.
Entonces, ¿deberías seguir reservando?
Absolutamente – ignora los titulares. Solo deja el sentido de superioridad en casa y empaca algo de empatía junto con tu protector solar. Esto no se trata de turistas, se trata de grandes empresas y políticos.
Esta es una nación construida sobre la hospitalidad, buen vino y protestas sociales. Los letreros en la calle pueden parecer aterradores, pero la mayoría de ellos no están dirigidos a ti. Son sus propios titulares para causar impacto. Son un grito de ayuda: por viviendas asequibles, una mejor planificación y un camino más sostenible hacia adelante.
Si llegas con curiosidad, amabilidad y algunas palabras en español, es probable que recibas una sonrisa, un beso en la mejilla y tal vez incluso un trozo de pastel.
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Etiquetas: protestas anti turismo, Alquileres vacacionales
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