Aumento especulativo: Los costos de la vivienda continúan aumentando en Europa debido a una serie de factores. Crédito Plan2na / Shutterstock
A pesar de las conversaciones sobre la abolición de la ‘Visa Dorada’ debido a su impacto en los costos de la vivienda, España se ha quedado rezagada detrás de otras naciones europeas que están eliminando el concepto, con una excepción notable.
Países como Portugal, los Países Bajos, Irlanda y Grecia han derogado la iniciativa, originalmente destinada a atraer a extranjeros adinerados para invertir en sus respectivos países. El plan ha resultado contraproducente ya que ha llevado a un aumento especulativo en los valores de la propiedad, exacerbando los problemas dentro de un mercado de viviendas ya adverso.
¿Qué es una Visa Dorada?
Una ‘Visa Dorada’ es el apodo dado al concepto de residencia por inversión en propiedades. Muchos países europeos promulgaron políticas similares para impulsar la inversión extranjera dentro de los países de la UE. España, por ejemplo, promulgó su versión de la política en 2013 y la mantuvo hasta abril de 2024, cuando el gobierno del Partido Socialista Obrero Español (PSOE) de Pedro Sánchez anunció que eliminaría la política.
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A pesar de este anuncio, las Visas Doradas todavía están disponibles para solicitud a pesar del anuncio de abril, lo que ha provocado críticas desde dentro de su partido.
Entre los detractores de Pedro Sánchez por la reticencia de su partido a derogar el esquema de visas doradas, miembros del partido de la coalición, como el diputado de SUMAR Alberto Ibáñez, no tardaron en hablar sobre el tema. “Países como Portugal, Irlanda y Grecia han tomado medidas para poner fin a esta práctica que aumenta la violación del derecho a la vivienda”, dijo el diputado Ibáñez.
Según está, los solicitantes aún pueden obtener una visa dorada, siempre que tengan los medios para invertir €500,000 en bienes raíces o ciertos negocios.
El concepto se volvió amargo a los ojos de los legisladores de la UE no solo debido a los malos mercados de vivienda para los compradores, sino en 2022, con el inicio de la guerra ruso-ucraniana, los legisladores en Bruselas comenzaron a preocuparse por los riesgos de seguridad, ya que los rusos sancionados por los gobiernos de la UE pudieron evadir sanciones e invertir en países como España.
Malta es ahora uno de los pocos países de la UE que todavía ofrece la visa dorada. La inversión debe alcanzar un mínimo de €690,000, y promete la ciudadanía entre 12 y 36 meses.
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