“
El primer ministro español, Pedro Sánchez, podría haber destrozado los sueños de miles de británicos que durante mucho tiempo habían pensado en tener una propiedad de vacaciones en España. El lunes, Sánchez anunció planes para gravar a los ciudadanos no residentes/no pertenecientes a la Unión Europea, si compraban una casa en España. La tasa impositiva podría llegar hasta el 100 por ciento.
Forma parte de un nuevo plan de vivienda anunciado por el primer ministro que tiene como objetivo liberar más casas para los españoles. Pero también efectivamente puso fin al sueño de muchos británicos. La regla de los 90 días, que significa que los ciudadanos no pertenecientes a la Unión Europea (no residentes en España) solo pueden pasar seis meses al año en España (en dos períodos de 90 días) y ahora la nueva ley de vivienda ha dado un golpe devastador a muchos británicos y sus planes futuros.
Los opositores políticos de Sánchez dijeron que el impuesto propuesto era “xenófobo” y que no aplicarían el gravamen en las regiones donde gobiernan, lo que incluye las Islas Baleares.
“El problema no es que la gente quiera vivir en España, el problema es que hay una falta de viviendas”, dijo Luis de la Matta, director de comunicaciones del Partido Popular (PP). “No vamos a facilitar una medida xenófoba”.
Los agentes inmobiliarios contactados por Bulletin online hoy han criticado la nueva ley por ser “tonta” e indicaron también que Sánchez tendría un gran problema para que la nueva ley fuera aprobada por el parlamento. “Promete mucho pero ofrece poco”, dijo uno.
“Quizás ahora sea el momento de comprar antes de la introducción de la ley si es aprobada”, añadió. Las ventas de viviendas a británicos no residentes en las Islas Baleares son pequeñas, pero este no es el caso en el continente, donde los británicos siguen siendo el mercado número 1 de propiedades españolas entre los extranjeros.
Las Islas Baleares en un momento consideraron la legislación destinada a frenar la venta de propiedades a extranjeros, pero la idea fue archivada. El gobierno ha llevado esta idea a otro nivel penalizando directamente a los compradores de propiedades no pertenecientes a la Unión Europea.
Nuevas medidas de vivienda presentadas por el PM Sánchez
‘¡A trabajar!’. Así es como el Presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, concluyó su presentación de las 12 medidas para facilitar el acceso a la vivienda en España.
1. El Estado ha transferido más de 3.300 viviendas y casi 2 millones de metros cuadrados de terreno residencial a la recién creada Empresa Pública de Vivienda, para construir miles de pisos protegidos para alquiler asequible.
2. A lo largo del primer semestre del año, la Empresa Pública de Vivienda comenzará a incorporar las más de 30.000 viviendas actualmente en manos de la SAREB, 13.000 de ellas de forma inmediata.
3. Se pretende aprobar un mecanismo legal para que la nueva Empresa Pública de Vivienda tenga prioridad en la compra de viviendas y terrenos, y otro para garantizar que todas las viviendas construidas por el Estado permanezcan en propiedad pública indefinidamente.
4. Se limitará la compra de viviendas por parte de extranjeros no residentes no pertenecientes a la UE, lo que se hará aumentando la carga impositiva al 100% del valor de la propiedad.
5. Se endurecerá la regulación para perseguir el fraude en alquileres turísticos y se creará un fondo para que los gobiernos regionales y municipales puedan reforzar las inspecciones.
6. También se llevará a cabo una reforma fiscal en el Congreso para asegurar que los pisos turísticos sean gravados como un negocio, promoviendo, en el marco de la nueva directiva europea sobre el IVA, la aplicación de un impuesto sobre alquileres turísticos que los ponga al mismo nivel que otras actividades económicas.
7. Además, el objetivo es cambiar el sistema de ventajas fiscales que tienen las SOCIMIS para que solo se apliquen a la promoción de viviendas en alquiler asequible.
8. Se aplicará un sistema de garantías públicas para proteger a propietarios e inquilinos que participen en alquileres asequibles.
9. Se establecerá un programa de ayudas para la rehabilitación de viviendas vacías para ponerlas a disposición de alquileres asequibles.
10. El Gobierno propondrá al Congreso de los Diputados la aprobación de una exención del 100% del impuesto sobre la renta personal para los propietarios que alquilen sus viviendas según el Índice de Precios de Referencia, sin necesidad de que estén ubicadas en áreas declaradas en tensión.
11. El Gobierno creará un nuevo Proyecto Estratégico del Plan de Recuperación (PERTE) destinado a impulsar la innovación y modernización del sector de la construcción industrializada y modular. Estará ubicado en la provincia de Valencia para contribuir a la reconstrucción del tejido económico afectado por el dana.
12. Mantener y aumentar los programas de ayudas que se incluirán en un nuevo Plan Estatal de Vivienda.
Compradores de propiedades extranjeras en España
Británicos…….. 8.37 por ciento
Alemanes……6.8 por ciento
Marroquíes…..6.1 por ciento
Rumanos…..5.3 por ciento
Franceses………..5.2 por ciento
Italianos……….5.1 por ciento
Holandeses………….5.1 por ciento
Belgas……..4.6
“