El Tribunal Supremo ha bloqueado la construcción de un proyecto de rascacielos en Torrevieja, que habría visto la construcción de un bloque residencial de 26 pisos y 80 metros de altura en primera línea de playa diseñado por Baraka y Metrovacesa al considerar “vinculantes y obligatorios” los informes del Ministerio de Transición Ecológica en contra del proyecto.
Por lo tanto, la construcción, donde hay otro proyecto promovido por Metrovacesa, no se permitirá seguir adelante después de que el informe del Ministerio, en el que se basa la sentencia del Tribunal Supremo, señale que las torres “limitan el campo visual, añadiendo un efecto no deseado de verticalidad que irrumpe en el paisaje”.
Hay dos fallos en contra de los proyectos, el del Tribunal Supremo y otro emitido por el Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana. Ambos señalan que el artículo 30 de la Ley de Costas, que establece que “debe evitarse la formación de pantallas arquitectónicas o la acumulación de volúmenes”, es aplicable a este proyecto ya que se trata de un suelo urbano no consolidado. En opinión de los tribunales, la construcción de estas torres representaría una pantalla visual y una barrera arquitectónica en una zona donde no hay edificios de este tipo.
Así, en el caso de las Torres Baraka, el tribunal valenciano anula la resolución de la sesión plenaria municipal emitida en 2021 en la que se aprobó el estudio detallado, mientras que el Tribunal Supremo hace lo mismo con el proyecto de las Torres Metrovacesa, basado en esos informes vinculantes del Ministerio.
Según las cifras oficiales del Instituto Nacional de Estadística, alrededor de un cuarto de las propiedades existentes en Torrevieja ya están vacías.