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¿Dónde se encuentran los barrios más caros de España? ¿Barcelona? ¿Madrid? ¿Marbella? ¿Benahavís? Resulta que uno de los tres primeros está en Estepona.
El barrio El Velerín, en Estepona, es el lugar más caro para comprar una casa en toda Andalucía y el tercero más caro en España, con un precio de 10.068 euros por metro cuadrado, según un estudio elaborado por el sitio inmobiliario Fotocasa.
Lugares como Lomas de Marbella Club-Puente Romano; La Malagueta – Monte Sancha; El Higuerón, en Fuengirola, y La Quinta, en Benahavís, son baratos en comparación con El Velerín.
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Estos son los 5 barrios con los precios más altos por metro cuadrado en España:
Castellana (Madrid) – Con un precio medio de 10.397 €/m², es el más caro del país.
Recoletos (Madrid) – 10.141 €/m².
El Velerín (Estepona) – 10.068 €/m².
Lista (Madrid) – 8.868 €/m².
Goya (Madrid) – 8.341 €/m².
Las provincias de Málaga y Granada han registrado algunos de los aumentos más impresionantes interanuales en España, como Casares Golf-Casares del Sol (4.087 €/m²), en Casares (Málaga); La Paz (1.553 €/m²), en la capital de Granada; La Cala Golf-Lagar Martell (2.902 €/m²), en Mijas, y La Concha – Resina Golf (3.683 €/m²), en Estepona, con aumentos del 92,8 por ciento, 70,5 por ciento, 68,4 por ciento y 60,9 por ciento respectivamente.
Los precios de las viviendas en Málaga siguen subiendo, con un aumento del 20 por ciento en los últimos 12 meses. La aparentemente imparable escalada en propiedades de alta gama tiene a algunos economistas nerviosos, ya que la tendencia tiene rasgos de otra burbuja inmobiliaria, mientras que otros señalan un cambio positivo en las tendencias que están atrayendo nuevas y más diversas inversiones extranjeras a la costa sur.
A pesar de los aumentos en las tasas en cuanto a financiación de compras y la caída en las hipotecas, la oferta sigue aumentando en mayor medida que la demanda, y desde enero de 2024, los precios registrados en el sitio de Fotocasa han crecido también un 20 por ciento en el mercado de segunda mano.
En promedio, a lo largo de la Costa del Sol, el precio por metro cuadrado ya ha superado los 3.330 euros, y la capital comenzó el año registrando máximos históricos, alcanzando los 3.384 euros. Benahavís ocupa el segundo lugar, donde el precio de las casas ha subido un asombroso 41 por ciento en los últimos doce meses, lo que lo coloca como el pueblo andaluz donde es más caro comprar una casa, a 4.771 euros por metro cuadrado. Detrás, Marbella se sitúa en 4.478 euros por metro.
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