TORROX es literalmente el pueblo en auge de Andalucía, con su población aumentando en más de un tercio en solo ocho años.
Cuenta con 100 nacionalidades diferentes, incluidos expatriados británicos y alemanes entre sus 22,345 habitantes, sumando 5,815 nuevos residentes desde 2017.
No hay límites para la vivienda turística, pero el aumento de población se está gestionando de manera sostenible en beneficio de todos.
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‘BOOMING’ TORROX
Con nueve kilómetros de costa dentro del municipio, no sorprende que los precios de las casas estén subiendo y que haya más por venir con dos nuevos proyectos urbanos en marcha: Calaceite y Puerto Narixa.
El alcalde de Torrox, Oscar Medina, dijo: “Este desarrollo sostenible ha sido importante, pero no podemos crecer a cualquier precio y debemos analizar múltiples factores, incluido el de la vivienda turística”.
Jose Antonio Pérez, CEO de Real Estate Business School (Rebs), dijo que se está logrando el equilibrio adecuado.
Él afirmó que para que el crecimiento sea sostenible, debe desarrollarse junto con servicios, oportunidades laborales y vivienda.
Pérez comentó: “Torrox ha estado creciendo en turismo estacional y residencial desde los años 80, incluidas antiguas casas de campo abandonadas convertidas en viviendas rurales y casas de pueblo deterioradas rehabilitadas por no residentes que las utilizan y las alquilan”.
Las cifras oficiales muestran que Torrox tiene 1,042 viviendas registradas para turismo, poco más del 5% de las propiedades.
Pérez ve esta cifra y futuros aumentos como no un problema.
“Torrox ha equilibrado el mercado turístico y residencial durante décadas, junto con casas de pueblo y rurales”, comentó.
“Ha completado la mayoría de las nuevas viviendas en la provincia junto con propiedades renovadas que atraen a residentes de la ciudad de Málaga y municipios vecinos, debido a la disponibilidad de viviendas, calidad de vida y precios”.
Agregó: “Estas viviendas turísticas no perjudican en absoluto a Torrox, ya que atraen empleo, talento, consumo e impuestos siempre que las infraestructuras y servicios crezcan y se adapten al mismo tiempo, lo cual está ocurriendo”.