El Primer Ministro Pedro Sánchez ha anunciado planes para aumentar los impuestos en alquileres turísticos y restringir la compra de viviendas en España por parte de residentes no pertenecientes a la UE.
El anuncio del lunes formó parte de un plan de 12 puntos que comenzará en 2026 para promover la vivienda pública.
Sánchez dijo que había “un exceso de Airbnb y una falta de viviendas”.
PM SANCHEZ (imagen de Cordon Press)
“Nuestra obligación es priorizar el uso de viviendas sobre el uso turístico y haremos un cambio para que los pisos turísticos sean gravados como un negocio, lo que significa que tendrán que pagar como los hoteles”, afirmó.
Sánchez continuó: “También vamos a limitar la compra de viviendas por parte de extranjeros no residentes de la UE que compran alrededor de 27,000 casas anualmente en España, principalmente con fines especulativos”.
El gobierno aumentará al 100% la tasa impositiva que deben pagar los residentes no pertenecientes a la UE que no viven en España pero compran una vivienda.
Eso seguirá a la finalización en abril del Golden Visa, los permisos de residencia para extranjeros que compran casas en España por más de €500,000.
Para combatir el fraude, el gobierno también planea endurecer la regulación de los alquileres temporales.
Se creará un fondo para las 17 regiones de España más los consejos locales para solicitar fondos para aumentar las inspecciones de las propiedades turísticas para garantizar que estén autorizadas.
En otras propuestas, Sánchez dijo que habría exenciones del impuesto sobre la renta del 100% para los propietarios de propiedades vacías para que puedan llenarlas con inquilinos.
Los programas de ayuda actuales se extenderán con un enfoque en las personas mayores, los jóvenes, las personas con discapacidades y aquellos que viven en áreas empobrecidas.
Uno de los objetivos del gobierno es aumentar el stock de viviendas asequibles en España.
Sánchez describió el problema de la vivienda como “uno de los principales desafíos” de Occidente.
“Los precios promedio de las viviendas en Europa han aumentado un 48% en la última década y es insoportable”, dijo.
“La vivienda se ha convertido en el mayor problema para las clases medias y trabajadoras en España y en Europa”, agregó.