El tan esperado proyecto Eastside finalmente ha recibido luz verde, allanando el camino para uno de los desarrollos más significativos en Gibraltar en los últimos años.
La aprobación total de la planificación fue formalmente otorgada por la Comisión de Desarrollo y Planificación de Gibraltar (DPC) después de que los miembros fueran invitados a ver la posición final de un importante rompeolas costero, parte de los planes de defensa marítima de la infraestructura.
La aprobación está sujeta a una reconfiguración del enrocado al final del muro de contención para reducir su impacto visual.
La mayoría de los miembros de la DPC confirmaron que estaban satisfechos con la extensión más meridional del rompeolas.
El actual lugar de trabajo visto desde Catalan Bay. El proyecto se extenderá más hacia el mar.
Liderado por TNG Real Estate (Eastside) Ltd, la primera fase del proyecto incluye la construcción de un puerto deportivo y obras de protección costera.
Esto sigue a la concesión de permiso de planificación básica para el plan maestro más amplio en agosto de 2022.
Se espera que el desarrollo Eastside entregue cientos de nuevas viviendas, instalaciones de ocio y espacios públicos verdes en tierras recuperadas al este de la Roca.
Pero la decisión no ha estado exenta de controversia.
Los residentes de la vecina Catalan Bay afirman que “no fueron consultados” en medio de una serie de promesas incumplidas.
“Ahora nos enfrentamos a que, sin consulta, esto salió adelante. No se colocaron avisos”, dijo un portavoz a GBC.
“No fuimos consultados antes, y ahora tenemos un escenario en el que están considerando un brazo que viene en esta dirección, por lo que sale y luego viene a lo largo y bloquea toda la vista de Catalan Bay.
“Las playas van a ser destruidas sistemáticamente año tras año. Van a ser erosionadas cada año.
“Camiones para llenar las playas. La gente de Gibraltar necesita saber que esto va a afectar al modo de vida gibraltareño”.
Grupos ambientales también han expresado preocupaciones sobre el impacto potencial en la biodiversidad marina y la salud a largo plazo de las playas cercanas.
Advierten que el rompeolas propuesto podría alterar la dinámica de las olas, lo que llevaría a la erosión de la arena y un aumento de la contaminación en la costa.
Sin embargo, los funcionarios han enfatizado que el desarrollo avanzará “de una manera que respete y proteja su entorno natural circundante”, en línea con los compromisos de Gibraltar con la biodiversidad y la conservación marina.
Se espera que la construcción de la primera fase comience más adelante este año.