El mercado inmobiliario de ESPAÑA continúa ardiendo intensamente, con aumentos de precios cercanos al doble dígito tanto en el mercado de compra como en el de alquiler año tras año.
Los propietarios y arrendadores estarán contentos al saber que los precios de las viviendas han aumentado un 8.6%, mientras que los alquileres han experimentado un incremento del 10.4%, según nuevos datos del portal inmobiliario idealista.
Comprar una vivienda en España ahora te costará un promedio de €2,176 por metro cuadrado, un nuevo récord para el país.
Las Islas Baleares continúan siendo el epicentro de la espiral de precios en España. Con €4,512 por metro cuadrado, es la región más cara de España, con un aumento del 13.2% respecto al año pasado.
Palma y las Islas Baleares siguen siendo el epicentro del auge inmobiliario en España
Mientras tanto, los precios de alquiler han aumentado de forma increíble un 18.7% en Palma de Mallorca y un 14.6% en las Islas Baleares, donde los inquilinos pagan €18.9 por metro cuadrado.
La Comunidad de Madrid sigue siendo un punto central en el aumento de precios en España. Con €3,554 por metro cuadrado, es una de las regiones más caras de España, con un aumento del 13.2% respecto al año pasado.
Al mismo tiempo, los precios de alquiler han aumentado un 16.1% en Madrid, con los inquilinos de toda la Comunidad pagando €18.1 por metro cuadrado.
La Comunidad Valenciana sigue siendo un área significativa en el incremento de precios de la vivienda en España. Con €2,430 por metro cuadrado, los precios han subido un 12.3% en el último año.
Los precios de alquiler también han aumentado, con un incremento del 14.1% en toda la región. En la ciudad de Valencia, los inquilinos ahora pagan €14.1 por metro cuadrado.
Las Islas Canarias también han experimentado aumentos de precios notable, con precios de vivienda que alcanzan los €2,682 por metro cuadrado, marcando un aumento del 16.8% en el último año.
Los precios de alquiler en las Islas Canarias también han aumentado, con un incremento del 18.6% en Santa Cruz de Tenerife y un aumento del 14.3% en toda la región, donde los inquilinos ahora pagan €13.9 por metro cuadrado.
Andalucía sigue experimentando un importante aumento de precios de la vivienda. Con €2,430 por metro cuadrado, los precios han subido un 8.9% respecto al año pasado.
El experto inmobiliario Adam Neale de Terra Meridiana prevé que las tendencias actuales solo aumentarán, lo que agravará las precarias situaciones de vida de millones de personas en toda España.
“La falta de oferta es en parte responsable del aumento de precios y desafortunadamente no vemos que la situación cambie en un futuro cercano”, dijo Neale al Olive Press.
“De hecho, la esperada reducción de los tipos de interés solo empeorará el problema”, añadió.
En toda España, un asombroso 47 de las 50 provincias (94%) han experimentado precios más altos en comparación con el año pasado.
Los aumentos más significativos se registraron en Santa Cruz de Tenerife, donde las expectativas de los vendedores aumentaron un 18.6%.
Esto fue seguido por aumentos en Las Palmas (14.3%), la Comunidad de Madrid (13.2%), e Islas Baleares (13.2%). Los precios en Málaga aumentaron un 12.5%, mientras que Alicante vio un incremento del 12.2%.
Por el contrario, las tres provincias que no experimentaron un aumento de precios en el último año fueron el trío poco elegante de Ourense (-2.8%), Ciudad Real (-0.7%), y Córdoba (-0.4%).
Mientras tanto, los precios de alquiler han aumentado un 11% en toda la región, con un incremento del 13.6% en Málaga, y los inquilinos pagan €15.3 por metro cuadrado en la ciudad.
Barcelona sigue siendo la capital más cara para alquileres, con tarifas de €21.6 por metro cuadrado, habiendo aumentado un 14.3% en el último año.
Madrid le sigue de cerca con €19.8 por metro cuadrado, con un aumento del 16.1%, y San Sebastián con €17.6 por metro cuadrado, un aumento del 7%.
Otras ciudades de alto rango incluyen Palma, donde los precios alcanzaron los €17.2 por metro cuadrado, reflejando un aumento del 18.7%.
En Málaga, los precios subieron a €14.5 por metro cuadrado, un aumento del 13.6%.
Tanto Valencia como Alicante vieron precios de €14.1 por metro cuadrado, cada uno con un aumento del 14.1%. Los precios en Sevilla subieron a €14.5 por metro cuadrado, marcando un aumento del 7.8%, mientras que Bilbao vio un incremento del 6.7%, con precios de €14.5 por metro cuadrado.