El Hotel Hard Rock en Marbella ha sido retirado del mercado inmobiliario – sus propietarios, en cambio, mantendrán el establecimiento en su cartera, gracias a su rentabilidad continua.
Stoneweg Hospitality y Bain Capital Credit son las dos empresas que poseen el hotel, que comenzó a tomar forma como proyecto en 2021.
Según el portal inmobiliario Idealista, el Hard Rock Hotel Marbella nació después de que Stoneweg y Bain compraran el Hotel Andalucía Plaza, como parte de una estrategia para reposicionar a Marbella como un destino de lujo.
La ubicación del establecimiento, en Puerto Banús, fue parte de la oportunidad que las empresas identificaron.
La renovación se completó en 2022 e incluyó una importante mejora de las instalaciones para atraer a turistas con alto poder adquisitivo que buscan experiencias de lujo y entretenimiento.
Pero recientemente, un intento de poner el hotel en el mercado para su venta, al parecer, no ha dado resultado.
Fuentes del sector consultadas por Idealista dijeron que el negocio estaba en venta con un precio entre 140 y 145 millones de euros, pero después de varios meses e interés de diferentes fondos, no se encontró un comprador final.
“Los fondos lo descartaron porque estaba sobrevalorado y tenía un impacto prohibitivo”, dijeron las fuentes a Idealista.
“Según lo que se comentaba en el sector, otra de las razones por las que se retiró fue la falta de ofertas”, agregaron.
Por su parte, fuentes de la empresa dijeron que “dado que el hotel fue reposicionado con éxito y ha tenido un rendimiento muy sólido, superando las proyecciones del plan de negocio, se realizó una prueba en el mercado para evaluar el interés en el activo”.
“Dado que el apetito de los socios financieros (varios bancos españoles y fondos internacionales) era muy fuerte, tenía más sentido seguir manteniendo el hotel en la cartera y beneficiarse de los aumentos adicionales en sus rendimientos”, dijeron las mismas fuentes de la empresa.