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La visa dorada de España será oficialmente eliminada el jueves 3 de abril de 2025. Para conmemorar su fin, aquí hay diez estadísticas reveladoras sobre lo que podría ser el mejor programa de residencia para no europeos.
El primer ministro español, Pedro Sánchez, anunció por primera vez planes para cancelar la opción de visa dorada del país en abril de 2024, una decisión que generó titulares internacionales dada la popularidad de España entre los extranjeros.
Por más de una década, el programa ha permitido a los no europeos obtener la residencia española ya sea comprando propiedades o invirtiendo en España, con requisitos más flexibles en comparación con otras visas para nacionales de terceros países.
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La razón principal que el gobierno de España ha dado para eliminar su visa dorada es el impacto que se dice que los no europeos adinerados y su poder adquisitivo han tenido en la crisis de vivienda de España.
Sin embargo, muchos han argumentado desde entonces que la decisión fue un movimiento populista en lugar de una solución real al aumento de los precios de la vivienda en España, ya que las viviendas compradas por los titulares de visas doradas solo representan una pequeña fracción de las transacciones anuales.
Además, estos compradores extranjeros han adquirido principalmente viviendas de lujo, mientras que los españoles comunes tienen dificultades para comprar propiedades de menor precio.
Al gobierno liderado por los socialistas de España le llevó un año superar varios obstáculos legales que impedían que la cancelación del programa entrara en vigor, pero en enero de 2025, finalmente se estableció una fecha límite: el 3 de abril de 2025.
Aquí hay algunas estadísticas clave que hemos recopilado para explicar el programa de visa dorada de España y por qué se está eliminando.
12 años: Es el tiempo que la visa dorada de España ha estado disponible. Fue aprobada originalmente por el gobierno de derecha con problemas de liquidez de Mariano Rajoy en 2013 como un medio para atraer inversiones internacionales a España cuando el país estaba en medio de una crisis económica.
€500,000: Es la cantidad mínima que los no europeos debían pagar por una propiedad para ser elegibles para la visa. Eso equivale actualmente a £418,000 GBP, o $540,000 USD. Había otras opciones no relacionadas con bienes raíces disponibles para los nacionales de terceros países que querían obtener la visa dorada de España: invertir €1 millón en acciones de empresas españolas, o €2 millones en bonos del gobierno, o transferir €1 millón a una cuenta bancaria española.
95 por ciento: Es el porcentaje de visas doradas españolas emitidas que se basaron en la compra de una o más propiedades españolas (14,576). Esto refleja que las otras opciones de inversión en deuda pública, depósitos bancarios e inversiones no fueron populares en absoluto, y sin embargo, el gobierno decidió eliminarlas a pesar de que no estaban teniendo ningún impacto en el mercado inmobiliario de España.
€657,204: Es la cantidad promedio que los solicitantes de visas doradas gastaron en propiedades en 2024, muy por encima del umbral de €500,000. En 2022, fue de €857,105 en promedio y en 2023 €769,332, cifras que sirven como ejemplos de lo adinerados que eran estos no europeos que lograban la residencia española.
15,450: Es el número de visas doradas que se emitieron en la década de 2013 a 2023 según datos del Ministerio de Vivienda, incluyendo todas las opciones de inversión.
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33,237: Es el número total de extranjeros en España que obtuvieron la residencia española a través de la visa dorada. Esto incluye a parejas e hijos de los solicitantes principales.
Chinos y rusos: La mayoría de los beneficiarios de la visa dorada de España eran ciudadanos de dos países: China y Rusia. De 2013 a 2023, 2,712 personas chinas recibieron la visa y 1,259 rusos se les concedió una. Les siguen ciudadanos británicos, estadounidenses, ucranianos, iraníes, venezolanos y mexicanos.
Seis puntos calientes de la visa dorada: Los datos publicados por el Ministerio de Vivienda de España indican que el 90 por ciento de los permisos de residencia por inversión inmobiliaria estaban concentrados en seis provincias: Barcelona, Madrid, Málaga, Alicante, las Islas Baleares y Valencia.
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El aumento de visas doradas provocó una represión: El número de personas a las que se les otorgaron visas doradas se duplicó en 2022 a 2,017 y continuó creciendo en 2023, alcanzando 3,273. Esto fue citado como la razón por la cual el programa fue cancelado por la Ministra de Vivienda de España, Isabel Rodríguez, quien dijo “fue en 2022 cuando se levantó la alarma al duplicarse las visas doradas. En 2016, se emitieron 471 visas doradas vinculadas a bienes raíces españoles. En 2017, 946. En 2018, 988. En 2019, 861. En 2020, 632. En 2021, 997. En 2022, 2,017. Y en 2023, 3,272.”
Avalancha de visas doradas de último minuto: 780 es el número de visas doradas que se otorgaron entre enero y octubre de 2024, la mayoría de ellas después de que Sánchez anunciara la cancelación del programa. Aunque no se han publicado cifras oficiales desde entonces, estimaciones del sector inmobiliario de España sugieren que alrededor de 500 visas más se han otorgado en los primeros tres meses de 2025.
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