La icónica Plaza de los Naranjos con el Ayuntamiento al fondo Crédito: Mark Gilbert CC
La bulliciosa ciudad de Marbella, con su creciente población de todo el mundo, ha recorrido un largo camino desde la Guerra Civil.
A principios de la década de 1960, Marbella era una ciudad con poco más de 12,000 habitantes, con la pesca, la agricultura y algunas actividades mineras como principales industrias.
Algunas familias poseían la tierra
Como gran parte de España en ese momento, unas pocas familias controlaban la mayor parte de la tierra, pero tenía un microclima fantástico, una gran cantidad de terreno para el desarrollo y, solo unos años más tarde, se convirtió en un lugar glamoroso para la élite.
Marbella era el lugar de moda
De repente, Marbella era el lugar de moda y de encuentro para los ricos y famosos, por lo que muchas estrellas de cine y miembros de familias reales europeas que la visitaban decidieron comprar sus propias propiedades en la zona.
Por supuesto, hubo un auge en el desarrollo inmobiliario y la ciudad comenzó a expandirse a medida que cada vez más personas, tanto de España (Madrid está a solo 600 kilómetros de distancia) como del extranjero, decidían comprar segundas viviendas.
Interés de Oriente Medio
Más tarde fue el turno de Oriente Medio, con Marbella convirtiéndose en un favorito de la Familia Real Saudí, así como de inversores del Medio Oriente que ayudaron a que el auge inmobiliario continuara.
Después de haber logrado superar un par de grandes escándalos con algunos políticos locales, la ciudad se convirtió en una ciudad, actualmente con más de 150,000 residentes registrados y una infraestructura que le ha permitido convertirse en un vibrante centro turístico de 12 meses al año en lugar de depender únicamente de la temporada de verano.
Una amplia gama de propiedades
Con una extensión de 117 kilómetros cuadrados, la ciudad tiene algo para todos, con propiedades que van desde cientos de miles hasta varios millones de euros, excelentes escuelas privadas, una excelente selección de bares y restaurantes, tiendas de primera categoría, así como mercados bulliciosos, numerosos campos de golf y algunas de las mejores playas de la Costa del Sol.
Las áreas más caras incluyen The Golden Mile, Guadalmina, Benahavís, Puerto Banús y Nueva Andalucía, pero aún se pueden encontrar gangas en otros lugares.
Sí, puede haber algunos atascos de tráfico en lo más alto de la temporada de verano, pero en comparación con las carreteras sin pavimentar y poco desarrolladas de los años 50 y 60, las autovías y autopistas funcionan aunque puede haber algunas demoras en horas punta.
La línea de tren aumentaría los precios
Se espera que, con suficiente impulso público y del ayuntamiento, el Gobierno Nacional encuentre la manera de extender la línea de tren que va desde la ciudad de Málaga hasta Fuengirola, para que finalmente llegue a Marbella y cuando eso suceda, es probable que los precios de las propiedades aumenten aún más.
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