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Como un número creciente de españoles, la enfermera auxiliar de 30 años y su pareja, Sergio Encinas, se han visto excluidos del mercado inmobiliario debido al aumento de los alquileres debido a la insuficiente oferta.
Durante los últimos dos años, la pareja buscó en vano un lugar donde pudieran permitirse vivir juntos. Mientras tanto, se han visto obligados a vivir por separado, cada uno en casa de sus padres.
“Sentí una gran euforia, seguida de una sensación de irrealidad”, dijo Pacheco, recordando el momento en que vio en las redes sociales que había ganado un apartamento en el sur de Madrid por 550 euros al mes.
Alrededor de 44,000 personas participaron en el sorteo, que produjo otros 63 ganadores.
“Depender de la suerte para mudarse de casa de tus padres es una realidad en este país”, dijo Encinas, un vendedor de 31 años que gana alrededor de 1,200 euros “en un buen mes”.
“Es bastante triste, porque tienes un trabajo, trabajas 40 horas a la semana y te das cuenta de que no puedes permitirte cuidarte con tu salario.”
Viviendas sociales escasas
Los alquileres en Madrid han aumentado un 82 por ciento en la última década, según el sitio web de listados de propiedades Idealista, reflejando aumentos en otras ciudades españolas importantes.
Y la vivienda social es muy escasa. Madrid, una ciudad de alrededor de 3.4 millones de habitantes, cuenta con solo 9,200 unidades de viviendas sociales de alquiler bajo, una de las cifras más bajas de la Unión Europea.
El ayuntamiento de Madrid, de derecha, tiene como objetivo tener 15,000 unidades de viviendas sociales para 2027.
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Esto se compara con 260,570 unidades de viviendas sociales en París, que tiene una población de 2.1 millones, y alrededor de 100,000 en Berlín, que tiene una población de 3.4 millones.
Cada trimestre, Madrid pone a disposición de 50 a 200 pisos de vivienda social en una lotería abierta a personas que cumplan con criterios de ingresos y residencia.
Más del 80 por ciento de estos pisos van a personas menores de 35 años y familias, según el concejal de vivienda de Madrid, Álvaro González, dijo a AFP.
“Estos nuevos inquilinos nunca tendrán que gastar más del 30 por ciento de sus ingresos mensuales en vivienda”, agregó.
Pero esta lotería satisface solo el uno por ciento de la demanda.
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Protestas
Solo se construyen 90,000 nuevas unidades en España cada año mientras se crean 120,000 nuevos hogares, según cifras de Idealista, lo que ha provocado una escasez de viviendas que ha hecho que los alquileres se disparen.
Un auge en alquileres vacacionales en plataformas como Airbnb ha empeorado la escasez de viviendas, provocando grandes protestas en todo el país y llevando la vivienda a la cima de la agenda política.
Rodrigo Sainz, profesor de artes circenses en sus 30 años, vio que el alquiler mensual del apartamento de Madrid que comparte con otros dos aumentaba en 150 euros en octubre.
Los tres lanzaron una “huelga de alquiler parcial” en respuesta, negándose a pagar el aumento.
“Estamos haciendo esto para que todos puedan tener acceso a una vivienda de manera digna”, dijo. “La vivienda debería ser un derecho, no debería ser una mercancía del mercado sujeta a especulación”.
El presidente del gobierno socialista, Pedro Sánchez, ha anunciado varias medidas para intentar aliviar la crisis de vivienda, incluidos impuestos más altos sobre alquileres vacacionales y la aceleración de la construcción de viviendas sociales.
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Pero el portavoz de Idealista, Francisco Inareta, advirtió que algunas de las “medidas coercitivas” del gobierno han sacado a los propietarios del mercado de alquiler a largo plazo, perjudicando “a los jóvenes y desfavorecidos”.
“Los propietarios no son el problema, son parte de la solución. Por lo tanto, es crucial abordar el mercado de manera pragmática”, dijo.
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