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Disputas legales de bienes raíces en España. Procesos judiciales. Tu aliado legal.
Las disputas judiciales que involucran bienes raíces en España pueden ser complicadas y exigentes. Además del estrés personal asociado a los procesos judiciales, también existe un alto grado de incertidumbre económica debido al resultado y todo lo que está en juego. No importa si estás involucrado en una transacción inmobiliaria, un proyecto de construcción o en la gestión de propiedades, en White-Baos Lawyers nos dedicamos a ofrecer la asistencia legal necesaria para proteger tus intereses en cada paso del camino. En el artículo de hoy, resumimos en los casos en los que nuestra firma puede ayudar:
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Las propiedades sobre plano no están exentas de problemas. Entrega retrasada, materiales de baja calidad, etc. Nos especializamos en responsabilizar a los promotores y hacer valer las garantías previstas en la Ley 38/1999 de 5 de noviembre para proteger tu inversión (reembolso de cantidades con intereses, cuenta especial, garantía bancaria o seguro de caución, licencia de obra, etc.).
Proyectos de construcción: Retrasos, defectos, etc. Ejecutar un proyecto de construcción tampoco es algo sencillo. Es común que surjan problemas imprevistos que necesitan ser resueltos sobre la marcha. Contar con un contrato sólido es esencial. También puede suceder que, una vez finalizado el proyecto, aparezcan defectos (importantes o menores). Nuestra firma se especializa en reclamaciones por estos y otros asuntos relacionados con contratos de ejecución de construcción.
Responsabilidad por daños no contractuales. También es más común de lo que uno podría pensar, debido a la naturaleza del trabajo, que se produzcan daños durante la ejecución de un proyecto de construcción. Ya sea daños causados a un vecino, a una infraestructura gubernamental, etc., nuestra firma está a tu disposición. Colaboramos con expertos para evaluar y valorar los daños. Presentaremos una demanda en el juzgado (o te defenderemos contra una reclamación excesiva) si es necesario.
Disputas de copropiedad. La copropiedad o “proindiviso” se refiere a un acuerdo legal en el que dos o más personas son propietarias conjuntas de un inmueble, compartiendo derechos y responsabilidades por igual. Esta situación a menudo genera desacuerdos sobre el uso de la propiedad, el mantenimiento, las responsabilidades económicas de cada parte, etc. Te asesoraremos sobre tus derechos y obligaciones y te explicaremos la forma más eficiente de poner fin a la copropiedad.
Desalojos de inquilinos, disputas de arrendamiento, etc.
Problemas de alquiler/arrendamiento. En España, aproximadamente 1 de cada 4 personas vive en alojamiento de alquiler. Como se sabe, las relaciones entre inquilinos y propietarios no siempre son pacíficas. Retraso en los pagos de alquiler, daños a la propiedad, ocupas, disputas sobre costos de reparación, etc. Podemos ofrecerte una asistencia integral específicamente adaptada a todos estos asuntos legales.
En White-Baos Lawyers estamos dedicados a nuestros clientes. Con un historial de resultados judiciales positivos y un profundo conocimiento del derecho inmobiliario español, somos los socios ideales para manejar tus conflictos de propiedad. Permítenos ayudarte a proteger tus inversiones y lidiar con las complejidades de la propiedad en España.
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