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Las Islas Baleares han alcanzado un nuevo récord de precios de alquiler de viviendas en la primera mitad de 2024, llegando a los 18,09 euros por metro cuadrado en junio, según datos del Índice Inmobiliario Fotocasa. El portal inmobiliario informó hoy, lunes, que los precios máximos alcanzados en los años de la burbuja inmobiliaria en 2007 se situaban en 6,92 euros por metro cuadrado en las islas.
Por lo tanto, las Islas Baleares, junto con otras 16 regiones, como Andalucía, Asturias, las Islas Canarias, Valencia, Extremadura, Madrid, Navarra y el País Vasco, han superado ese techo. Así, la media nacional registra un aumento del 9 por ciento en 2024 en comparación con el mismo período en 2023, alcanzando los 12,65 euros por metro cuadrado al mes.
Entre las 48 capitales provinciales analizadas, Palma es una de las ocho ciudades que no ha alcanzado este precio máximo en 2024 debido a que el coste fue de 17,98 euros/m2 en mayo, lo que significa que aún no se ha superado la cifra histórica de 18,71 euros/m2. La Directora de Estudios y portavoz de Fotocasa, María Matos, explicó que el mercado de alquiler “sigue en máximos históricos y con precios récord en la mayoría de las comunidades autónomas y en prácticamente todas las capitales provinciales”.
Describió esta comparación de precios como “una situación alarmante”, ya que hay algunas comunidades autónomas donde el aumento es “30, 40 o 60 por ciento por encima del precio mostrado durante la burbuja de 2007, y la tendencia sigue al alza”. La situación se ha atribuido al aumento de la demanda en un momento en que la oferta “se está contrayendo bruscamente”, provocando la reducción de propiedades en el mercado inmobiliario. “Nunca hemos visto un aumento tan significativo en los precios como en los últimos dos años”, concluyó.