Los precios de la propiedad en España han aumentado un 8,1% interanual, según las últimas cifras.
El aumento se produjo en el tercer trimestre de este año. Es el mayor aumento interanual desde el primer trimestre de 2022, cuando los precios subieron un 8,5%.
Según los datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE), el impulso en los precios se debe principalmente a las viviendas de segunda mano, que aumentaron un 7,9%, el mayor aumento desde el segundo trimestre de 2022.
El precio de la vivienda de segunda mano ha estado creciendo interanualmente desde 2014.
Mientras tanto, el precio de la vivienda nueva aumentó un 9,8% interanual, pero su aumento se está nivelando.
Navarra, Andalucía y Aragón son las regiones donde los precios han subido más en el último trimestre.
En Andalucía, Málaga y la Costa del Sol continúan viendo grandes ganancias en el mercado de lujo, especialmente en Marbella y Benahavís.
Los expertos señalaron que la caída del Euríbor, que cerró noviembre en un 2,5%, su nivel más bajo en los últimos 25 meses, está llevando a una mayor demanda de hipotecas.
Este aumento, junto con una estancamiento en la oferta, el crecimiento de la población y un aumento en la demanda de inversores extranjeros, está causando un ‘desequilibrio’ que está cada vez más tensionando los precios.
El experto en vivienda Alejandro Inurrieta dijo a SER: “Gran parte del aumento es de naturaleza especulativa.
Las personas no están comprando casas para vivir, sino más bien para obtener rentabilidad. La llegada de capital extranjero está penetrando en distritos de ingresos medios y bajos y tensionando los precios.”