El Gobierno Balear está considerando la compra de un edificio en Sa Pobla que un importante propietario ha vendido a una empresa inmobiliaria en Alcudia, Farrutx 2000 S.L.
El partido de la oposición Més ha llamado la atención sobre esta venta. El edificio incluye 21 apartamentos, cuyos precios estaban por debajo del valor catastral y mucho más bajos que los precios de mercado. Con tamaños de entre 103 y 169 metros cuadrados, los precios iban desde 70.000 hasta 130.000 euros.
Més señala que el vendedor, Promontoria Coliseum Real Estate, es una empresa incluida en el registro del gobierno de importantes propietarios de viviendas. En junio de 2024, según Més, era la empresa con más viviendas vacías, un total de 101. Ferran Rosa de Més dice: “Ya sea que se le haya informado y notificado de la intención de vender, como exige la ley, el gobierno debe llevar a cabo la compra y ponerlas a disposición del público bajo un régimen de alquiler social. Es inexplicable que, con viviendas a precios inferiores a 100.000 euros, la compra por otra empresa se haya registrado. O bien el gobierno no tiene control sobre las actividades de las empresas o no quiere comprar viviendas para hacer frente a la emergencia habitacional.”
Rosa explica que las autoridades públicas tienen dos meses para ejercer su derecho de compra desde el momento en que son notificadas de la intención de venta del gran propietario de terrenos, y que el derecho de tanteo se puede ejercer por el mismo precio y en las mismas condiciones que la compra real. En su opinión, los precios son “ridículos”, añadiendo que las oficinas en el edificio podrían convertirse fácilmente en unidades residenciales.
El ministerio de vivienda dice que analizará el caso y estudiará si el edificio podría ser adquirido a través del ejercicio del derecho de tanteo. El ministerio sostiene que está comprometido con este tipo de compras, indicando que desde el inicio de la actual administración, la agencia de vivienda IBAVI ha adquirido 35 viviendas mediante este medio, las cuales están siendo incorporadas al parque público de viviendas.