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El precio de la vivienda en alquiler en zonas costeras se ha duplicado e incluso triplicado en los últimos 10 años, llegando a superar los 20 euros por metro cuadrado al mes en áreas como Calvià (Mallorca), con 22,36 euros por metro cuadrado al mes, la ciudad de Barcelona, con 22,19 euros, Sitges (Barcelona), con 21,39 euros, y San Bartolomé de Tirajana (Las Palmas), con 20,03 euros, los municipios con los precios de alquiler más altos del país.
Según datos del Índice de Vivienda de Fotocasa, en la actualidad, solo en las ciudades de Burriana (7,01 euros), Ferrol (7,53 euros) y Elche (7,75 euros) el metro cuadrado está por debajo de los 8 euros al mes.
“Los municipios costeros tienen un precio de alquiler elevado debido a varios factores clave. En primer lugar, su atractivo turístico genera una demanda constante y alta, tanto de turistas como de residentes temporales. Además, la oferta de propiedades en estas áreas es limitada, lo que aumenta la competencia entre posibles inquilinos”, explicó la Directora de Investigación y portavoz de Fotocasa, María Matos.
El creciente interés por alquilar una vivienda en la costa española ha provocado que el 55% de las ciudades con costa analizadas por Fotocasa superen el precio medio español, que en junio de 2024 se sitúa en 12,65 euros por metro cuadrado al mes. Tras Calvià, la ciudad de Barcelona, Sitges y San Bartolomé de Tirajana, los municipios costeros más caros son Laredo (19,51 euros), Donostia – San Sebastián (19,49 euros), L’Hospitalet de Llobregat (19,34 euros), Sanxenxo (18,16 euros), Palma de Mallorca (17,98 euros), Arona (17,47 euros), Vilanova I la Geltrú (17,43 euros), Alboraya (17,37 euros), Benidorm (17,28 euros), Torremolinos (17,11 euros) y Marbella (17,02 euros).
Por otro lado, los municipios costeros más baratos después de Burriana, Ferrol y Elche son: Algeciras (8,19 euros), Roquetas de Mar (8,21 euros), Castellón de la Plana (8,30 euros), Vilagarcía de Arousa (8,62 euros), Sagunto (8,63 euros), Pontevedra capital (8,80 euros), Barbate (8,81 euros), Cartagena (8,86 euros), Vera (8,94 euros), Huelva capital (8,94 euros), Puerto Real (9,02 euros) y Almería (9,12 euros).