Según el sitio web de propiedades Idealista, actualmente hay 860 pisos y 417 habitaciones en alquiler en Palma, siendo las habitaciones una parte cada vez más importante del mercado de alquiler en la ciudad. No es raro que una habitación se ofrezca por hasta 800 euros al mes. Hay una en Santa Catalina en el mercado por 1,700 euros.
No hace tantos años, un piso con cinco habitaciones se podía alquilar por 1,000 euros. En ciertos casos, todas las habitaciones disponibles se han convertido ahora en dormitorios. Los ingresos por piso son, por lo tanto, mucho más altos.
Aunque alquilar habitaciones puede ser más lucrativo para los propietarios, estos mismos propietarios no siempre son conscientes de lo que está sucediendo a sus espaldas: el subarriendo de habitaciones por parte de inquilinos con pisos.
José Miguel Artieda, presidente del Colegio de Agentes de la Propiedad, señala un mercado que está fuera de control. “El otro día me encontré con el caso de un hombre que ha alquilado un piso por 700 euros. Ha subarrendado las cuatro habitaciones por 500 euros cada una, y ha alquilado otro piso que no le cuesta nada. No es ético, pero está haciendo que ciertas personas ganen mucho dinero.”
Angela Pons es de la Plataforma de Afectados por la Hipoteca (PAH), que originalmente se creó para ofrecer apoyo a personas que no podían pagar sus préstamos. Ahora está involucrada con propiedades de alquiler, incluidas las habitaciones en alquiler.
“Si la gente puede obtener más dinero, lo obtendrán. El problema es que no hay contrato. Hay inquilinos que subarriendan sin que el propietario lo sepa. Así que cuando finalmente se enteran, es entonces cuando hay desalojos.”
Un abogado, Fernando Merino, lo confirma. Se le han presentado casos de personas que están siendo desalojadas de habitaciones por las que han estado pagando 400 euros al mes. “No tienen un contrato de alquiler y siempre han tenido que pagar en efectivo.” Se señala que los inmigrantes indocumentados están siendo explotados en particular. Sin contrato, no pueden registrarse en el ayuntamiento y comenzar el proceso para legalizar su situación. Pero se destaca que los que enfrentan el desalojo no son solo inmigrantes.