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La empresa global de alquiler de alojamientos vacacionales Airbnb ha instado al alcalde de Barcelona a reconsiderar la intensificación de la represión contra los alquileres a corto plazo, argumentando que solo beneficia al sector hotelero y no aborda el problema del turismo excesivo y la crisis de vivienda.
“El único ganador de la guerra de Barcelona contra los alquileres a corto plazo es la industria hotelera”, escribió la jefa de Política de Airbnb para España y Portugal, Sara Rodríguez, en una carta al alcalde Jaume Collboni enviada durante el fin de semana y vista por Reuters.
El ayuntamiento de Barcelona no respondió de inmediato a una solicitud de comentario.
En junio, Collboni anunció un plan para cerrar todos los alquileres a corto plazo para el 2028 con el fin de contener los alquileres desorbitados para los residentes. La medida está siendo impugnada en los tribunales.
En su carta, Airbnb argumentó que ninguna de las medidas anteriores de Barcelona que habían impuesto límites estrictos a las nuevas licencias de alojamiento turístico en el centro de la ciudad desde 2014 resultaron efectivas.
“Una década después, los datos oficiales muestran que mientras que el número de alquileres a corto plazo ha disminuido, los desafíos relacionados con la vivienda y el turismo excesivo son peores que nunca”, dijo.
Citó datos oficiales que muestran que los alquileres a largo plazo han aumentado más del 70% y el precio promedio de una habitación de hotel ha aumentado en más del 60%, a pesar de que el número de hogares de alquiler a corto plazo se ha reducido a la mitad, a 8,842 el año pasado desde los niveles de 2020.
Mientras tanto, argumentó, España ha construido menos viviendas en la última década que en cualquier otro momento desde 1970 a pesar de un fuerte aumento en la demanda, señalando también datos oficiales que muestran que las viviendas vacías superaban en número a los alquileres a corto plazo en una proporción de ocho a uno en Barcelona.
“Las políticas que aborden este problema (viviendas vacías) tienen más probabilidades de aumentar la oferta de viviendas asequibles que reprimir a Airbnb”, dijo la empresa, añadiendo que había eliminado más de 7,000 listados de su plataforma desde 2018 en Barcelona.
Aunque Collboni ha dicho que mantendrá la prohibición de construir nuevos hoteles en el centro de la ciudad, quiere una nueva capacidad hotelera en otros lugares de Barcelona.
La asociación de la industria de viajes de España Exceltur, que agrupa a las principales cadenas hoteleras, agentes de viajes, operadores turísticos y aerolíneas, ha abogado por una regulación estricta en las plataformas de alquiler a corto plazo desde 2022, describiendo el auge de las viviendas vacacionales como “fuera de control” en las ciudades españolas.
Varias otras ciudades como Madrid y Málaga también han aplicado restricciones este año.
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