“
El 86% de las casas de lujo en oferta en las Islas Baleares son villas y su precio medio es de alrededor de 3 millones de euros, según datos publicados el martes por el portal inmobiliario idealista. En cuanto a esta oferta de viviendas, según datos del portal inmobiliario, la demanda extranjera representa el 51%.
Con un precio medio de 2.15 millones de euros para las casas unifamiliares, la zona de Dalt Vila-La Marina de Ibiza atrae el 72.9% de la demanda del extranjero. Alemanes, holandeses y británicos son los más interesados en comprar una villa en la zona. Pero el interés en apartamentos de lujo, con un precio medio de 1.9 millones, también es alto.
El 73.3% de la demanda de apartamentos se encuentra en Puerto Andratx, donde los precios medios alcanzan los 1.87 millones de euros. Alemanes, británicos y suecos son los más interesados tanto en apartamentos como en las villas de la zona, que tienen precios medios de casi 7.5 millones de euros. Hasta el 66.8% de la demanda de estas casas unifamiliares proviene del extranjero.
Otra de las áreas clave del mercado es Peguera, en Calviá, donde hasta el 68.2% de la demanda extranjera es para apartamentos, que alcanzan un precio medio de 1.59 millones. Mientras tanto, en lo que respecta a las villas, el 39.7% de los interesados son extranjeros, con un precio medio de 4.25 millones de euros. Y, las tasas de alquiler de propiedades en las Islas Baleares no parecen mostrar signos de caída, a pesar del acalorado debate sobre la crisis de vivienda, la falta de la misma y las altas tasas que los jóvenes y trabajadores extranjeros no pueden permitirse.
Cinco municipios de las Islas Baleares estaban entre las áreas más caras para alquilar una propiedad en el último trimestre de 2024, según un estudio de Idealista que analiza cerca de 150 municipios en el país. Santa Eulària des Riu en Ibiza tuvo el segundo precio medio de alquiler total más alto en las áreas más solicitadas, de 3,919 euros al mes. En cuarto lugar estaba Sant Josep de Sa Talaia (3,566 euros), seguido de Calviá (2,828 euros), Sant Antoni de Portmany (2,597 euros) e Ibiza Town (2,584 euros). Entre las áreas más solicitadas en Mallorca, aquellas que registraron los precios más altos en el último trimestre del año anterior fueron Llucmajor (2,052 euros), Palma (1,688 euros) y Manacor (1,407 euros).
“