El número de viviendas en venta en España disminuyó significativamente en un 15% en el último trimestre de 2024, en comparación con el mismo trimestre de 2023, según un estudio de Idealista publicado el viernes.
El portal inmobiliario en internet analizó sus anuncios y dijo que era “la mayor caída interanual jamás registrada” desde que se tienen registros, ya que los precios de las propiedades continúan aumentando.
Todas las capitales provinciales de España terminaron 2024 con menos viviendas en venta que un año antes, con la excepción de Girona, donde hubo un 5% más.
La mayor caída fue en Zaragoza, con una disminución del 40%, seguida de A Coruña y Oviedo con un 38%.
Detrás de ellos están Pontevedra (-34%), Sevilla (-33%), Teruel (-33%), Soria (-32%), Burgos (-31%), Ávila (-31%) y Valencia (-30%).
Las propiedades disponibles en venta cayeron significativamente en Madrid (-29%) y Barcelona (-23%).
Hubo caídas moderadas en Bilbao (-19%), Palma (-17%), Alicante (-15%), Málaga (-12%) y San Sebastián (-8%).
La contracción en la oferta de viviendas fue más severa en las ciudades que en las provincias en su conjunto.
Los expertos también creen que, con una escasez general de viviendas, el nuevo auge inmobiliario también está viendo menos viviendas anunciadas en línea, que es lo que mide la encuesta de Idealista.
Francisco Iñareta, portavoz de Idealista, dijo que la situación de la oferta empeorará en los próximos meses, especialmente con hipotecas más baratas.
“Con tasas de interés más bajas, parece poco probable que la demanda disminuya, lo que significa que los precios seguirán aumentando”, predice Iñareta.