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Los representantes del sector inmobiliario balear creen que el anuncio del primer ministro Sánchez el lunes de una medida fiscal diseñada para limitar (o prevenir) la compra de viviendas por parte de ciudadanos no residentes de países fuera de la UE tendrá un impacto muy limitado.
Hans Lenz, presidente de la asociación ABINI, y José Miguel Artieda de la asociación API señalan que estos compradores representan solo un segmento muy pequeño de compradores. Lenz destaca el porcentaje particularmente bajo de compras estadounidenses, aunque el mercado británico es un asunto bastante diferente.
Este ha sido típicamente el segundo mercado más grande detrás de los compradores alemanes. Sin embargo, más de la mitad de las compras británicas en las Baleares, según las cifras de notarios, son realizadas por personas que tienen residencia. Por lo tanto, no se verían afectadas por la medida que impondrá una carga tributaria del 100% en la compra de viviendas.
Una respuesta general al anuncio de Sánchez es que no hará una gran diferencia en el nivel actual de compras extranjeras en las Baleares, que representan alrededor de un tercio de todas las compras. Siempre habrá otros nacionales -nacionales de la UE, como los suecos- que ocuparán ese lugar.
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