“
Las Islas Baleares, Madrid y Murcia se encuentran entre las regiones de la OCDE donde los costos de vivienda proporcionalmente son más altos, aunque las personas en California, Dublín y, en particular, Jerusalén todavía tienen que gastar una mayor parte de sus ingresos. En un informe publicado sobre las diferencias regionales, la Organización para la Cooperación y el Desarrollo Económicos (OCDE) explica que en promedio los hogares tienen que gastar alrededor del 20% de sus ingresos en vivienda, aunque este porcentaje puede más que duplicarse en algunas áreas urbanas.
En España, el promedio es del 26.3%, aunque hay tres comunidades autónomas donde se supera el 30%: las Islas Baleares (30.4%), Murcia (30.2%) y Madrid (30%). Luego sigue Cataluña (27.1%). En el otro extremo, las regiones autónomas para las que hay datos y en las que el esfuerzo económico para la vivienda es menor (esto incluye créditos para la compra o alquiler, así como costos de mantenimiento como agua, electricidad, gas y otros combustibles) son Galicia (20.3%) y Asturias (20.5%).
En otros países, este costo puede ascender a poco más de la mitad del ingreso disponible, como en Jerusalén (39.7% en promedio en Israel), 36.3% en el área urbana de Ginebra (Suiza) o 35.3% en California (EE.UU.). Los autores del estudio señalan que en los últimos diez años, los precios de las viviendas en la OCDE han aumentado mucho más en las grandes ciudades (68% en aquellas con más de 1.5 millones de habitantes o 50% en aquellas con entre 250,000 y 1.5 millones) que en las ciudades pequeñas (37% en aquellas con 100,000 a 250,000 habitantes y 16% en aquellas con menos de 100,000).
Esto significa que el precio en áreas urbanas con más de 1.5 millones de habitantes es un 68% más alto que en ciudades con entre 250,000 y 1.5 millones de habitantes y un 86% más alto que en ciudades con menos de 100,000 habitantes. La brecha ha crecido en promedio en 20 puntos porcentuales en los últimos cinco años.
“