Las ventas de viviendas en octubre fueron las más altas para cualquier mes en España desde mayo de 2007.
El Instituto Nacional de Estadística (INE) dijo que se vendieron 69,418 casas, un 51.3% más que en octubre anterior.
El récord mensual anterior fue hace más de 17 años con 75,000 ventas.
Fue también el mayor aumento mes a mes desde agosto de 2021 y ha habido cuatro aumentos mensuales consecutivos este año.
El Consejo General de Colegios Oficiales de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de España dijo que las cifras son una “muy buena noticia”, ya que la compra de viviendas es un indicador “clave” para analizar la salud financiera de un país y la solvencia de sus hogares.
Esperan que las ventas continúen siendo positivas en los próximos meses, aunque no con tantos aumentos dramáticos, especialmente durante el periodo más tranquilo del invierno.
Los pisos y apartamentos fueron los más populares en octubre, aumentando un 83.4% en 12 meses, la cifra más alta desde febrero de 2013.
Las ventas de viviendas de segunda mano crecieron un 43.6% a 53,194 en octubre, la mayor cifra desde que comenzó el sistema actual de medición del INE a principios de 2017.
Los expertos dicen que el espectacular aumento en las ventas se debe a tres factores.
Una razón es que el temor a que los precios de las casas suban está llevando a los clientes a cerrar acuerdos lo más pronto posible.
La disminución de las tasas de interés y una economía mejor son los otros factores.
El portavoz del portal inmobiliario idealista, Francisco Iñareta, dijo: “Parece claro que esa demanda latente se ha reactivado muy fuertemente después de la reducción en la financiación y el temor a que los precios sigan creciendo fuertemente”.
Asimismo, Iñareta confirmó que la oferta de propiedades sigue siendo un problema y que el aumento en las ventas empeorará las cosas.
Maria Montos de Fotocasa destacó que las viviendas nuevas reflejan un gran aumento interanual del 29.5% y cierran octubre con 16,224 ventas, lo que representa el 23% del total de casas compradas y vendidas.
“Es un volumen en línea con el porcentaje mostrado en los últimos años, pero el interés por comprar viviendas nuevas es fuerte, ya que cumplen con lo que más desean los compradores”, dijo.
También advirtió que esto podría llevar a un serio problema de aumento de precios si la demanda continúa siendo tan latente.
“Las dificultades de los promotores para encontrar terrenos y financiarlos, además del aumento en el costo de los materiales o la burocracia excesiva, han causado la desaceleración de algunos desarrollos, dejando los niveles de producción muy bajos para absorber esa demanda”, añadió Montos.