FINESTRAT en la Costa Blanca ha sido nombrado como el municipio más caro de la provincia de Alicante en cuanto a propiedades en alquiler basado en ingresos mensuales
Un estudio realizado por el portal inmobiliario Idealista dice que el 71% del ingreso promedio de un hogar debe ser destinado a obtener una vivienda en alquiler allí.
Esto convierte a Finestrat en la quinta área de alquiler de propiedades más cara utilizando la medida de ingresos, solo superada por Santa Eulalia en las Islas Baleares, y Marbella, Estepona y Behavis en Andalucía.
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No muy lejos de Finestrat se encuentra su vecino Benidorm, donde las familias necesitan reservar alrededor del 67% de sus ingresos para cubrir los pagos mensuales de alquiler.
Por el contrario, viajar tierra adentro hacia Alcoy te llevará a los alquileres más bajos de la provincia de Alicante, que solo requieren el 19% de los salarios mensuales.
El límite de la Unión Europea es del 33% de los ingresos mensuales antes de que los alquileres se clasifiquen como ‘excesivos’.
Francisco Iñareta de Idealista dijo: “La falta de viviendas en alquiler está detrás del aumento de los precios, ya que las familias tienen que destinar cantidades cada vez mayores de sus ingresos para poder conseguir una vivienda”.
Iñareta agregó que los alquileres están ‘muy por encima de lo recomendado por los expertos’.
“Necesitamos encontrar nuevas formas de aumentar la oferta en el mercado de la vivienda tanto en venta como en alquiler, lo que ayudará a normalizar la situación”.
El alquiler promedio para la provincia de Alicante como porcentaje de los ingresos es de alrededor del 37%, un aumento del 2% con respecto al año pasado.
La zona está constantemente rompiendo récords de precios de alquiler y Idealista dice que el precio promedio de octubre superó los €10.80 por m2, un 0.7% más que en septiembre de este año y un aumento anual de casi el 11%.
En Finestrat, los alquileres se sitúan en un promedio de €14.60 por m2 en octubre, lo que significa que un apartamento de 80m2 costaría €1,168 al mes.