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Consubal, la asociación de consumidores en las Islas Baleares, ha denunciado formalmente a tres agencias inmobiliarias en Mallorca por cobrar tasas ilegales. El presidente de la asociación, Alfonso Rodríguez, afirma que se han presentado informes a la dirección general de consumo del Gobierno español. El lunes, el ministerio de consumo anunció que estaba investigando a varias agencias inmobiliarias por cobrar comisiones a los inquilinos.
Rodríguez no desea mencionar a las tres agencias pero señala actividades en Palma, Calvià y Llucmajor. Se están cometiendo “irregularidades” al cobrar a los inquilinos una comisión de agencia (equivalente a un mes de alquiler) además de cobrarles por la redacción de contratos.
Explica que las agencias no pueden cobrar ninguna comisión. “Solo pueden cobrar por la gestión que se les encomienda”. Otra irregularidad que ha encontrado Consubal es el cobro de comisiones por mostrar una propiedad. Aún no se ha presentado una queja sobre esto al ministerio.
Rodríguez sugiere que se ha vuelto cada vez más común cobrar por los contratos. “El inquilino no está obligado a pagar por esto, es algo que corresponde al propietario”. Las prácticas fraudulentas pueden conllevar multas significativas. Cobrar por servicios no solicitados o incurrir en prácticas comerciales desleales se consideran delitos graves y están castigados con multas de hasta 100.000 euros.
La ex presidenta de la asociación de agentes inmobiliarios en las Islas Baleares, Natalia Bueno, cree que las agencias que infringen la ley deberían ser nombradas. Añade que hay casos de “extorsión”. “Para alquileres a largo plazo, las agencias no pueden cobrar a los inquilinos nada por ningún motivo”.
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