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El precio medio de una vivienda mallorquina ha aumentado un 60 por ciento desde que la crisis crediticia golpeó en 2007, según una nueva encuesta realizada por especialistas de Tinsa IMIE Mercados Locales. El aumento de los precios de las propiedades en Mallorca es uno de los más altos del país.
La encuesta establece lo siguiente:
El valor medio de la vivienda nueva y usada en España aumentó un 3,1% interanual y un 1,3% trimestral, un ritmo en línea con la inflación.
El dinamismo de los precios se extendió entre un mayor número de capitales en el norte y centro de la península, con intensos aumentos de precios más allá de los complejos turísticos costeros.
A nivel provincial, destaca el aumento de Asturias (+3,4% trimestral), las Islas Baleares (+2,8%), Cantabria (2,1%) y las Islas Canarias (+2%).
La provincia de Santa Cruz de Tenerife y la ciudad de Málaga superaron sus máximos registrados durante el auge inmobiliario en 2007.
– El nivel de esfuerzo teórico para comprar una vivienda alcanza el 34,9. En seis capitales la tasa de esfuerzo supera el 50% (Barcelona, Palma de Mallorca, Cádiz, San Sebastián, Málaga y Madrid).
La región donde el valor medio de la vivienda nueva y usada ha aumentado más respecto a su mínimo post-crisis en 2007 es la Comunidad de Madrid (+68,3%), seguida de las Islas Baleares (+60,5%) y Cataluña (+51,9%). Por su parte, las Islas Baleares son la única región en España que supera los máximos alcanzados durante los años de la burbuja, situándose un 12,6% más alta. Otras 8 regiones están por debajo del 20% y 10 regiones están por encima del 20%.
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